Boterpol 45

De woning aan Boterpol 45 in Wateren heeft energielabel C.

De vraagprijs van €290.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Het perceel van 1193 m² is een groot pluspunt, maar het woonoppervlak is met 78 m² relatief bescheiden. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs redelijk is.

Wateren ligt in een landelijk gebied in Drenthe. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 19,3 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de auto of fiets. De rust en ruimte maken dit tot een echte woonplek voor wie van stilte houdt.

De buurt is vooral gericht op rust en natuur. Op 1,1 km afstand vind je een restaurant. Voor een bibliotheek of park moet je verder reizen (8-9 km). De omgeving leent zich uitstekend voor wandelen en fietsen.

De woning is gebouwd in 1970 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik redelijk is, maar niet bijzonder zuinig. Het perceel van 1193 m² biedt veel mogelijkheden voor tuinonderhoud of uitbreiding.

Binnen 5 km vind je één basisschool: Dalton Basisschool de Oosterbrink op 4,5 km. Andere basisscholen zoals Ten Darperschoele (5,9 km) en CBS Roosjenschool (6,7 km) zijn ook bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 8,6 km.

In de buurt zijn in een jaar tijd 10 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, wat past bij het rustige karakter van deze landelijke omgeving. Het is een veilige plek om te wonen.