Transvaal, Baarn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Bothalaan 2 in Baarn ademt karakter en ruimte. Het bouwjaar 1908 geeft de woning een klassieke uitstraling, met royale vertrekken en hoge plafonds. Met 420 m² woonoppervlak en een perceel van 802 m² is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €2.050.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de uitstraling. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Baarn voor vergelijkbare opties.
De woning ligt in de buurt Transvaal, een rustige woonwijk in Baarn. Op basis van één beoordeling geven bewoners de buurt een 8,67. Een bewoner zegt: "Los van de onveiligheid die zo nu en dan plaatsvindt in dit dorpje had ik me geen betere plek geweest op aarde om te wonen. Dorpjes zijn altijd zo gezellig, dus ook deze. Alles is bereikbaar en alles en iedereen is goed voorzien. Baarn is prachtig!" In de buurt wonen vooral gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, Aldi of Albert Heijn, alle drie op een paar minuten lopen. Ook de Amalia Astroschool en de Nieuwe Baarnsche School zijn om de hoek. Het station van Baarn is twee straten verder, dus je bent zo in Utrecht of Amsterdam. De gemeente Baarn biedt verder een restaurant en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Berkum Makelaars b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Bothalaan 2, Baarn
Zeer goed · 1 bewoner
Los van de onveiligheid die zo nu en dan plaatsvindt in dit dorpje had ik me geen betere plek geweest op aarde om te wonen. Dorpjes zijn altijd zo gezellig, dus ook deze. Alles is bereikbaar en alles en iedereen is goed voorzien. Baarn is prachtig!
Gegevens uit Transvaal
Gegevens uit Transvaal
18 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Bothalaan 2, Baarn
De woning aan Bothalaan 2 in Baarn heeft energielabel F.
De vraagprijs ligt 44% boven het buurtgemiddelde van €1.423.500, maar dat past bij de uitzonderlijke grootte: 420 m² woonoppervlak tegenover een buurtgemiddelde van 235 m². Het is de duurste van de vijf koopwoningen die nu in Transvaal te koop staan. De prijs per m² is met €4.882 iets lager dan het buurtgemiddelde van €4.897, dus voor de extra vierkante meters betaal je relatief minder.
Energielabel F is onzuinig, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. In de buurt hebben alle beschikbare koopwoningen label C, dus deze woning springt er negatief uit. Het is een oud huis uit 1908, dus isolatie en verwarming zijn waarschijnlijk verouderd. Houd rekening met een flinke energierekening, maar het biedt ook kansen om te verduurzamen.
Het treinstation van Baarn ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Utrecht en Amsterdam. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.848, wat duidt op een stedelijk woonmilieu.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Amalia Astroschool (541 m) en de Nieuwe Baarnsche School (607 m). Voor boodschappen zijn Jumbo, Aldi en Albert Heijn allemaal binnen 500 meter. Ook een restaurant en een park zijn om de hoek. Het voortgezet onderwijs ligt op 1,9 km, dus iets verder weg.
In de buurt zijn in totaal 13 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een wijk met 930 inwoners. Een bewoner noemt echter "onveiligheid die zo nu en dan plaatsvindt", maar geeft de buurt toch een 8,67. Het lijkt dus overwegend veilig, met incidentele overlast.
De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in Transvaal is 87 dagen. Dat is relatief lang, wat kan wijzen op een rustige markt of een specifiek publiek. Deze woning is met een prijs van €2.050.000 het duurste aanbod, dus de verkoop kan langer duren.
5 woningen in de buurt Transvaal
