Een vrijstaand huis met ruimte en rust
Aan de Bovendiepen in Zuidlaren staat deze vrijstaande woning uit 1968, met een woonoppervlak van 187 m² volgens de makelaar. De vraagprijs is €599.000. Het huis is onderdeel van het aanbod van vrijstaande woningen in Tynaarlo.
Een huis met vijf kamers en drie badkamers
De woning telt vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en drie badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 794 m³. Er is een achtertuin van 156 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een dakterras. De woning heeft een inpandige garage en is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en muurisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een open haard. Het energielabel is E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 221 m², terwijl de makelaar 187 m² opgeeft.
Zuidlaren: een rustige kern met veel 65-plussers
Met ruim 4.000 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de buurt Zuidlaren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk", en noemt het "een veilige buurt, kortom het woont hier prettig". Een ander noemt het "Mooi groen". De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op ongeveer 900 meter of de Jumbo op een kilometer. Kindcentrum De Tol en Dalton Kindcentrum Jonglaren zitten op loopafstand van zo'n 400 meter. De huisarts zit op 390 meter, de apotheek op ruim een kilometer. Buslijnen 5 en 418 stoppen op 600 meter bij de halte Zuidlaren, Julianalaan. Het treinstation Kropswolde ligt op 8,3 kilometer. De gemeente Tynaarlo heeft verder een ziekenhuis op 800 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van vliegverkeer 23 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag voor nu en 2050, en hittestress is laag maar wordt gemiddeld in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Zijl.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bovendiepen 21, Zuidlaren
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Zuidlaren?
De vraagprijs van €599.000 ligt 19% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €502.133. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.404, terwijl deze woning op €3.203 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. De woning is 53% groter dan het buurtgemiddelde van 122 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en drie badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 794 m³. Er is een achtertuin van 156 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en een dakterras. De woning heeft een inpandige garage en is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en muurisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar wel dubbel glas en muurisolatie, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat. Het is een feit dat het label laag is, dus de energierekening zal hoger uitvallen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1968, vóór 1970, maar dat zegt niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop zit op ongeveer 900 meter en de Jumbo op een kilometer. Kindcentrum De Tol en Dalton Kindcentrum Jonglaren zitten op loopafstand van zo'n 400 meter. De huisarts zit op 390 meter, de apotheek op ruim een kilometer. Buslijnen 5 en 418 stoppen op 600 meter bij de halte Zuidlaren, Julianalaan.
Hoe is de buurt Zuidlaren om in te wonen?
Zuidlaren heeft ruim 4.000 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk" en noemt het "een veilige buurt, kortom het woont hier prettig". Een ander noemt het "Mooi groen".
