Legmeerpolder, Amstelveen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Bovenkerkerweg in Amstelveen ademt de rust van het buitengebied. Het huis uit 1913 heeft een flink perceel van 465 m². Met een vraagprijs van €750.000 is dit de goedkoopste koopwoning in de buurt en ligt de prijs 42% onder het buurtgemiddelde van €1.287.500. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Amstelveen ligt hoger.
De Legmeerpolder is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen (94% van de woningvoorraad). Er wonen vooral 45-plussers en gezinnen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De buurt Legmeerpolder heeft een lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5), wat past bij het groene karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 1,2 km of Albert Heijn op 1,3 km. Basisschool de Vuurvogel (0,9 km) en Jenaplanschool 't Startnest (1,1 km) zijn op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals Alkwin Kollege (1,7 km) en Vakcollege Thamen (1,9 km). De gemeente Amstelveen biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 1,9 km en een park op 1,8 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wietse Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bovenkerkerweg 121, Amstelveen
Ja, de vraagprijs van €750.000 is 42% lager dan het buurtgemiddelde van €1.287.500 en het is de goedkoopste koopwoning die nu in de Legmeerpolder te koop staat. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak van 88 m² aanzienlijk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 229 m².
Energielabel F is een onzuinig label, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen energielabel A+, terwijl 25% label D of lager heeft. Het label is een officiële registratie in EP-Online.
Het perceel is 465 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte mogelijkheden (bijvoorbeeld uitbreiding of tuininrichting) hangen af van het bestemmingsplan en gemeentelijke regels. Deze informatie staat niet in de advertentie.
De buurt is rustig en landelijk gelegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,1 km afstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Interconfessionele Basisschool de Vuurvogel (0,9 km) en Jenaplanschool 't Startnest (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs kun je naar Alkwin Kollege (1,7 km) of Vakcollege Thamen (1,9 km).
In de Legmeerpolder stonden verkochte woningen gemiddeld 40 dagen te koop. Dat is relatief kort, maar zegt niets over hoe snel deze specifieke woning verkocht zal zijn.
Het bouwjaar is 1913, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Er zijn geen gegevens over de staat van dak, leidingen of installaties. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf een indruk te krijgen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.287.500 | €1.350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.599 | – |
| Huurprijs | €4.250 p/m | €4.250 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Nes aan de Amstel is een gezellige buurten met wat mensen erin. Het is een fijne gemeenschap met vooral oude mensen, maar de meeste mensen nemen je wel redelijk serieus. Het probleem alleen hier is dat er heel weinig voorzieningen zijn. Er is één restaurant dat geen leuke eigenaren heeft en dus eigenlijk bijna nooit wordt bezocht. Het grootste probleem is dat het niet bereikbaar is. Er is een OV, dat gaat officieel één keer per uur. In praktijk gaat het één keer per twee uur of één keer per drie uur. Eigenlijk weet je het nooit, dus het OV hier is zeer onbetrouwbaar, het busje. Het OV laat je ook gewoon staan als het busje waar maximaal vijf mensen in kunnen vol is. Met de fiets kan het nog niet vanuit Amsterdam. Met een normale fiets zou je meer dan een uur onderweg zijn en aangezien het aan de Amstel ligt, heeft het harder wind. Dus bereikbaarheid is eigenlijk alleen bereikbaar met de auto.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.907.308 | €1.658.077 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.003 | – |
| Huurprijs | €5.221 p/m | €4.036 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik heb nooit problemen in de buurt gehad en amper last van overlast.
Fijne buurt om in te wonen met alle voorzieningen dichtbij en prettige mensen
Fijne buurt om in te wonen met gezellige, vriendelijke mensen en alle voorzieningen dichtbij!!!
Fijne buurt met gezellige mensen en alles in de buurt!!!!
Fijne buurt met alle voorzieningen dichtbij en gezellige mensen
Fijne buurt om in te wonen. Prettige mensen, alle voorzieningen dichtbij zoals winkelcentrum en busstation
Fijne buurt, gezellige mensen en veel voorzieningen dichtbij
Fijne buurt met fijne mensen en alle voorzieningen dichtbij
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €850.637 | €709.115 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.457 | – |
| Huurprijs | €2.989 p/m | €2.814 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Bovenkerkerweg 121, Amstelveen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
