Brunel 11

De vraagprijs van €635.000 ligt 15% boven het gemiddelde van €552.397 in de buurt. Maar met 161 m² is de woning 31% groter dan het buurtgemiddelde van 123 m². De prijs per m² is ongeveer €3.944, wat onder het buurtgemiddelde van €4.622 ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de extra ruimte.

Legmeer is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn veel parken en plantsoenen, en de voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met een laag aantal misdrijven.

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar niet zuinig. In de buurt heeft 40% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.

Het perceel is 238 m², waarvan de woning 161 m² beslaat. De rest is tuin en eventueel oprit. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar je kunt ervan uitgaan dat er een ruime achtertuin is.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals De Kwikstaart en Openbare Basisschool Toermalijn liggen op ongeveer 10 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is PSU op 5 minuten lopen en Alkwin Kollege op 10 minuten.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 44 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar voor deze specifieke woning is de looptijd nog niet bekend.