Bovensteweg 28A

Mook, Mook en Middelaar

€ 1.795.000
Buurt Mook, MookBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2020
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Ruim woonoppervlak van 399m²
113% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning in Mook

Deze vrijstaande woning uit 2020 straalt rust en ruimte uit. Met 399 m² woonoppervlak en een perceel van 1400 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Mook en Middelaar.

Buurt Mook

Mook is een dorp met een hechte gemeenschap. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: 'Goede dorpsgemeenschap.' De buurt telt zo'n 2970 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, groene omgeving. Bekijk ook de gemeente Mook en Middelaar voor meer informatie.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, om de hoek. Ook de SPAR is twee straten verder. Basisschool de Maaskei zit naast de deur, en voor voortgezet onderwijs kun je naar Kandinsky Molenhoek of Merletcollege Cuijk, beide op tien minuten fietsen. Het treinstation is op vijf minuten rijden.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via InBeeld Makelaardij aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.795.000
Prijs per m²€ 4.499

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte360 m²
ObjectoppervlakteKadaster399 m²
Perceeloppervlakte1.400 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2020

Ligging

BuurtMook
WijkMook

Veelgestelde vragen

Over Bovensteweg 28A, Mook

Is €1.795.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 2020 met 399 m² woonoppervlak en een perceel van 1400 m² in Mook. Het energielabel A+++ maakt de woning zeer zuinig, wat een pluspunt is. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning.

Hoe is de sociale sfeer in de buurt?

Op basis van één beoordeling wordt de buurt gewaardeerd met een 9,14. Een bewoner noemt het een 'goede dorpsgemeenschap'. Mook heeft een hechte gemeenschap met veel sociale contacten. Het is een rustige, groene omgeving waar bewoners elkaar kennen.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Maaskei (om de hoek) en Basisschool De Grote Lier (tien minuten lopen). Voor voortgezet onderwijs zijn Kandinsky Molenhoek en Merletcollege Cuijk beide op ongeveer 2 km afstand, goed bereikbaar met de fiets.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het treinstation ligt op 2,2 km afstand, ongeveer vijf minuten met de auto of een kwartier lopen. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de treinverbinding biedt goede mogelijkheden voor reizen naar omliggende steden.

Wat voor onderhoud vergt een woning uit 2020?

Een woning uit 2020 is relatief nieuw en heeft doorgaans weinig onderhoud nodig. Het energielabel A+++ duidt op goede isolatie en moderne installaties. Je kunt verwachten dat de woning in goede staat verkeert, maar regulier onderhoud zoals schilderwerk en tuinonderhoud blijft nodig.

Zijn er voorzieningen zoals winkels en horeca in de buurt?

Ja, de PLUS-supermarkt is op 600 meter, om de hoek. Ook een restaurant en een park of plantsoen zijn op loopafstand (700 meter). Voor een breder aanbod kun je naar het centrum van Mook of omliggende plaatsen.

9.1
Bewoners geven Mook een uitstekende beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Mook

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.1
Han Hunsche
Samenwonend · Vrijstaand huis
23-01-2026
Buurt met goede sociale contacten.

Goede dorpsgemeenschap.

Statistieken van Mook

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
3350-15
30015-25
57525-45
92045-65
84065+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend40%
Zonder kinderen33%
Met kinderen27%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-440%
HBO-WO37%
Herkomst
Nederland79%
Europa11%
Buiten Europa9%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €666.222€498.000
Koop per m² €4.110
Woonoppervlakte
60-89 m²16%
90-119 m²26%
120-159 m²34%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1945-197030%
1970-199010%
1990-201050%
Na 201010%
Energielabels
A+1%
A31%
B17%
C33%
D7%
E7%
F1%
G3%

Locatie en voorzieningen

Bovensteweg 28A, Mook

PLUS
Prinses Beatrixstraat 13
593m
SPAR
Prinsenweg 13
1369m
Lidl
Dukatendreef 27
2166m
Jumbo
Lavendel 382
2193m
Aldi
Zwaanstraat 11
2780m
Coop
Maasburg 24
2882m
Albert Heijn
Smidstraat 70
3037m
Albert Heijn
Winkelcentrum 19
3468m
PLUS
Winkelcentrum 20
3507m
Albert Heijn
Grotestraat 99
3795m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202241 dB
Spoorwegen peiljaar 202340 dB
Vliegverkeer peiljaar 202238 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2020
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied45,7%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,26 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt36,8%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appBovensteweg 28A, Mook
Bekijk