Verkocht onder voorbehoud
Verspreide huizen Breedenbroek, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1947 staat in het buitengebied van Voorst, een dorp in de gemeente Oude IJsselstreek. Met 328 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1,27 hectare is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning heeft energielabel C en is te koop voor € 795.000. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Oude IJsselstreek is de prijs marktconform voor een huis van deze omvang.
De buurt Verspreide huizen Breedenbroek is een landelijk gebied met veel eengezinswoningen (87%) en vooral koopwoningen (92%). De buurt telt 530 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is er rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 57, dat is niet stedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we kunnen niet zeggen hoe bewoners het wonen hier ervaren.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, Aldi, ligt op ruim 3 km afstand. Ook Jumbo en Albert Heijn zijn op 3,5 tot 5 km te vinden. Basisschool De Borckeshof is het dichtstbij, op 1,7 km lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ulft of Doetinchem, op bijna 5 km. De gemeente Oude IJsselstreek biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op 2,3 km en een park op 3,5 km.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rosendaal Makelaars B.V. en Buitenstate Makelaardij.
Details van deze woning
Breedenbroekseweg 8B, Voorst
Gegevens uit Verspreide huizen Breedenbroek
5 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Breedenbroekseweg 8B, Voorst
De woning aan Breedenbroekseweg 8B in Voorst heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 795.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 328 m² met een perceel van 1,27 hectare in deze regio. Vergelijkbare woningen in de gemeente Oude IJsselstreek worden voor uiteenlopende bedragen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 1947.
De woning ligt in het buitengebied van Voorst, op 7,3 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Openbaar vervoer is beperkt; een auto is hier eigenlijk onmisbaar.
Een woning uit 1947 kan verouderde installaties hebben, zoals elektra en leidingen. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan vaak worden verbeterd.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Borckeshof op 1,7 km. Andere basisscholen zoals Sint Liborius en IKC de Bosmark liggen op 2,7 tot 3,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ulft of Doetinchem, op 4,7 km.
Binnen 5 km zijn er vijf supermarkten: Aldi (3,1 km), Jumbo (3,5 km), Albert Heijn (4,8 km), Coop (4,9 km) en Lidl (5,0 km). Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-plussers. Er zijn geen recente buurtreviews, maar de lage misdaadcijfers (14 misdrijven) wijzen op een veilige omgeving.
4 woningen in de buurt Verspreide huizen Breedenbroek
-d654b5d5.webp)
