Brinkstraat 10
Diever, Westerveld
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Diever
Aan de Brinkstraat in Diever staat een vrijstaande woning uit 1930, met een woonoppervlak van 266 m² op een perceel van 615 m². De vraagprijs van €599.000 is marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het huis is groter dan veel andere vrijstaande woningen in Westerveld, maar het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hoge stookkosten.
Een woning met een flinke oppervlakte
Deze vrijstaande woning biedt volgens de BAG-registratie 266 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 615 m² groot. De woning is gebouwd in 1930 en heeft energielabel G, het minst zuinige label. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of aanwezige voorzieningen.
Diever: een rustig dorp met veel natuur
Diever telt ruim 2.300 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Het is een rustige kern met veel groen en natuur in de omgeving. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op nog geen 400 meter, om de hoek dus. Basisschool De Singelier en CBS Roosjenschool zitten op loopafstand, net als het voortgezet onderwijs van Stad & Esch Diever. De huisartsenpraktijk in Diever is op ongeveer 700 meter. Bushalte Dingspilhuis met lijn 20 en 28 ligt op 438 meter. Het treinstation in Beilen is het dichtstbijzijnde station, op ruim 13 kilometer. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fehse Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Brinkstraat 10, Diever
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €599.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €561.075 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.252, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 266 m². Het huis is aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 170 m², wat de hogere totaalprijs verklaart.
Hoe groot is deze vrijstaande woning?
Volgens de BAG-registratie heeft de woning een woonoppervlak van 266 m² en een perceel van 615 m². De makelaar vermeldt geen extra details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het bouwjaar is 1930 en het energielabel is G.
Wat betekent energielabel G voor de stookkosten?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen aan dat het energieverbruik ongunstig is. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter energielabel.
Hoe is het wonen in Diever?
Diever is een rustig dorp met ruim 2.300 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt rondom havelte".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 329 meter, om de hoek dus. Basisscholen De Singelier en Roosjenschool zitten op 410 en 438 meter, en het voortgezet onderwijs van Stad & Esch Diever op 187 meter. De huisartsenpraktijk in Diever is op 715 meter. Bushalte Dingspilhuis met lijn 20 en 28 ligt op 438 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen meting op het perceel zelf. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je beoordeling van de woning.
