Broekerhaven, Stede Broec
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1912 aan de Broekerhavenweg heeft een authentieke uitstraling en een woonoppervlak van 117 m². Het perceel is 225 m² groot, met een tuin rondom. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. Met een vraagprijs van €475.000 is de prijs scherp vergeleken met andere vrijstaande woningen in Stede Broec, waar de gemiddelde prijs rond de €839.000 ligt.
Broekerhaven is een rustige buurt in Bovenkarspel, met 865 inwoners. Het is een groene omgeving, dicht bij het water. De buurt Broekerhaven kenmerkt zich door veel eengezinswoningen (96%) en een hoog percentage koopwoningen (87%). De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage criminaliteit (11 misdrijven) en de nabijheid van voorzieningen maken het een prettige woonplek.
In de straat is het rustig, maar de belangrijkste voorzieningen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (op loopafstand) of Albert Heijn (tien minuten lopen). Basisschool de Molenwiek zit om de hoek, en ook obs 't Vierspan is twee straten verder. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Stede Broec biedt verder een restaurant en een park op vijf minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. West-Friesland aangeboden.
Details van deze woning
Broekerhavenweg 107, Bovenkarspel
Gegevens uit Broekerhaven
Gegevens uit Broekerhaven
12 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Broekerhavenweg 107, Bovenkarspel
De vraagprijs van €475.000 is aanzienlijk lager dan de gemiddelde prijs van €839.000 voor koopwoningen in Broekerhaven. Houd er wel rekening mee dat deze woning met 117 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 215 m². De prijs per vierkante meter komt uit op €4.060, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.094. Het is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning, maar de lagere oppervlakte en het energielabel D verklaren het verschil.
Het treinstation ligt op 600 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Hoorn en Enkhuizen reizen. De omgevingsadressendichtheid is 1.127, wat duidt op een matig stedelijk gebied.
Een woning uit 1912 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan fundering, dak en leidingen. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk aandacht nodig hebben.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Molenwiek (488 m) en obs 't Vierspan, locatie De Wendel (536 m) zitten om de hoek. Ook Basisschool Willibrordus (1 km) en obs 't Vierspan, locatie De Klim-Op (1,1 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Bovenkarspel of Enkhuizen, op 2,5 km afstand.
De buurt is veilig: in de meest recente cijfers zijn er 11 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een wijk van deze omvang. De sfeer is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking.
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is, maar er zijn mogelijkheden om te verbeteren, zoals isolatie van dak, muren of vloer. In de buurt hebben de meeste koopwoningen een beter label (A++ of A), dus deze woning steekt daar wat ongunstig bij af.
3 woningen in de buurt Broekerhaven
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
