Brugweg 13
Peij, Echt-Susteren
BuurtEen vrijstaand huis met een rijke historie
Aan de Brugweg in Peij staat deze vrijstaande woning uit 1850, een huis met een verhaal. Met een woonoppervlak van 201 vierkante meter volgens de makelaar, verdeeld over twee woonlagen, biedt het ruimte aan een groot gezin of iedereen die van ruimte houdt. De vraagprijs van €575.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €412.786 staat. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Echt-Susteren.
Een huis met twaalf kamers en een groot perceel
De woning telt twaalf kamers, waaronder zes slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 900 kubieke meter, wat veel ruimte biedt. Het perceel is met 1580 vierkante meter bijzonder ruim, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woonoppervlakte verschilt tussen de twee bronnen: de BAG-registratie geeft 230 vierkante meter op, terwijl de makelaar 201 vierkante meter noemt. Het energielabel is F, het een na minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Peij, een dorp met een gemengde bevolking
Met bijna 3000 inwoners en een relatief groot aandeel 65-plussers (29%) is Peij een rustige kern. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen. dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". De buurt heeft 14 woningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €412.786. De gemeente Echt-Susteren omvat meerdere kernen, elk met een eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid in de buurt
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 1,1 kilometer of Lidl op 1,3 kilometer. Basisschool Patricius ligt op ongeveer een kilometer, en de dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk, Huisartsenpraktijk 't Thaal, zit op 1,3 kilometer. De apotheek is iets verder, op 1,6 kilometer. De bushalte Peij, Brugweg/Houtstraat is op 163 meter, met buslijn 60. Het treinstation Echt ligt op 1,8 kilometer, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Marc Merry Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Brugweg 13, Echt
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €575.000 ligt 39% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €412.786 is. De mediaanprijs in Peij is €387.000, en de prijzen variëren van €239.000 tot €869.000. Met 201 vierkante meter woonoppervlak is deze woning 45% groter dan het buurtgemiddelde van 139 vierkante meter, wat de hogere prijs deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft twaalf kamers, waaronder zes slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 900 kubieke meter. Het perceel is 1580 vierkante meter groot, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 230 vierkante meter, de makelaar 201 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is F, het een na minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. Het bouwjaar is 1850, wat een oud huis is, maar het label is een losstaand feit.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de openbare risicodata.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 1,1 kilometer en Lidl op 1,3 kilometer. Basisschool Patricius ligt op 1,1 kilometer. De huisartsenpraktijk 't Thaal zit op 1,3 kilometer en de apotheek op 1,6 kilometer. De bushalte Peij, Brugweg/Houtstraat is op 163 meter met buslijn 60, en treinstation Echt ligt op 1,8 kilometer.
Wat is er bekend over de buurt Peij?
Peij heeft bijna 3000 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt de buurt "fijn gelegen aan veel voorzieningen", een ander vindt het "rustig en een beetje afgelegen". Er zijn 14 woningen te koop in de buurt.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Deze gegevens komen uit openbare bronnen zoals de Klimaateffectatlas.
