Bruine Hoopsweg 6AZH71
Verspreide huizen Hooge-Hexel, Wierden
BuurtEen vrijstaande woning in het groen
Deze vrijstaande woning uit 2021 ligt in een bosrijke omgeving, midden in een recreatiepark in Hoge Hexel. Met een woonoppervlakte van 85 vierkante meter en een perceel van 475 vierkante meter is het een compacte maar complete woning. De vraagprijs van 275.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Wierden.
Een bungalow met vier kamers
De woning is een semi-bungalow met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 300 kubieke meter en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met elektrische verwarming. Het is volle eigendom.
Rustig wonen in Verspreide huizen Hooge-Hexel
Met ongeveer 800 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "prima", maar merkt op dat er "te weinig te beleven is voor jeugd en niks georganiseerd voor ouderen". De buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel heeft relatief veel 45-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ruim twee kilometer, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen vijf kilometer. CBS De Driesprong is de dichtstbijzijnde basisschool op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk van de Fliert zit in Wierden, op 3,3 kilometer, en de apotheek op 3,7 kilometer. Treinstation Wierden ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Wierden heeft verder voldoende voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gunstig: de geluidsbelasting van wegverkeer is 39 dB en van spoorweglawaai 21 dB, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Plaggemars Makelaars o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Bruine Hoopsweg 6AZH71, Hoge Hexel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 275.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.235 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Deze prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De woning is een vrijstaande woning uit 2021, wat relatief nieuw is voor de omgeving.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een semi-bungalow met vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 300 kubieke meter en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met elektrische verwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met elektrische verwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar geeft een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,1 kilometer, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen vijf kilometer. CBS De Driesprong is de dichtstbijzijnde basisschool op 1,6 kilometer. De huisartsenpraktijk van de Fliert zit in Wierden, op 3,3 kilometer, en de apotheek op 3,7 kilometer. Treinstation Wierden ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel?
De buurt heeft ongeveer 800 inwoners en is rustig, met relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "prima", maar merkt op dat er "te weinig te beleven is voor jeugd".
-hoge_hexel-02da7a98.webp)