Boomsweg 1Z121
Verspreide huizen Hooge-Hexel, Wierden
BuurtEen vrijstaande woning op een ruim perceel
Deze vrijstaande woning uit 2007 staat in Hoge Hexel, een rustige plek in de gemeente Wierden. Met een woonoppervlakte van 95 m² volgens de makelaar en een perceel van 798 m² is er ruimte om je heen. De vraagprijs van € 279.000 is scherp te noemen, zeker gezien het energielabel A. Vergelijk je dit met andere vrijstaande woningen in Wierden, dan zit je hier aan de gunstige kant.
De woning zelf
De woning is een bungalow met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 280 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een c.v.-ketel. De oppervlakte verschilt iets tussen de BAG-registratie (92 m²) en de makelaar (95 m²), maar het perceel is in beide gevallen 798 m².
Het buurtleven
Met zo'n 800 inwoners is dit een kleine gemeenschap, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar merkt op dat er weinig te beleven is voor jeugd en ouderen. De buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 75.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op ongeveer 2 kilometer afstand, of iets verder bij Albert Heijn of Jumbo. De dichtstbijzijnde basisschool is De Kluinveenschool op 1,9 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Wierden, op zo'n 2,8 en 2,9 kilometer. Buslijn 83 stopt bij halte Vriezenveen, De Merel op 2,5 kilometer, en het treinstation Vriezenveen ligt op 2,2 kilometer. Alles binnen handbereik, maar wel met een stukje rijden. De gemeente Wierden heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Almelo op 6,3 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden en door spoorweglawaai 25 dB Lden, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Weghorst Makelaardij b.v. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Boomsweg 1Z121, Hoge Hexel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 279.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 95 m² volgens de makelaar. Dat komt neer op ongeveer € 2.937 per vierkante meter. Het energielabel is A, wat gunstig is voor de energiekosten.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning is een bungalow met 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 280 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,1 kilometer, gevolgd door Albert Heijn en Jumbo op ongeveer 2,6 en 2,7 kilometer. De basisschool De Kluinveenschool ligt op 1,9 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Wierden op 2,8 en 2,9 kilometer. Buslijn 83 stopt op 2,5 kilometer en het treinstation Vriezenveen ligt op 2,2 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel is dunbevolkt met zo'n 800 inwoners. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar merkt op dat er weinig te beleven is voor jeugd en ouderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, wat daarbij kan helpen.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. Het is een bungalow met 4 kamers in totaal.
Is er een tuin of buitenruimte?
Het perceel is 798 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning staat dus op een ruim perceel, maar of er een tuin is, staat niet in de advertentie.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vriezenveen, De Merel op 2,5 kilometer, met buslijn 83. Het treinstation Vriezenveen ligt op 2,2 kilometer.
-hoge_hexel-02da7a98.webp)
