Burg Herckenrathlaan 31

De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 234 m² in Ammerzoden. Het energielabel D en het bouwjaar 1969 betekenen dat er mogelijk onderhoudskosten bijkomen voor isolatie of installaties. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een goed beeld te krijgen.

Ammerzoden is een rustige, nette buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de mogelijkheid om buiten te spelen, maar merken op dat de busverbinding niet altijd betrouwbaar is. De buurt scoort een 6,0 op basis van één review. Het is een dorp waar men elkaar kent, wat zowel positief als negatief kan zijn.

Boon's Markt is de dichtstbijzijnde supermarkt, op ongeveer 700 meter. Er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals RK Basissch De Schakel en Basisschool De Hoeksteen. De huisartsenpraktijk is op 400 meter. Voor uitgebreidere voorzieningen of een treinstation moet je naar omliggende plaatsen.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A- of B-label. Je kunt overwegen om te investeren in betere isolatie of zonnepanelen om het label te verbeteren en op termijn te besparen.

Het perceel is 349 m² groot. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 1969 is er doorgaans ruimte voor een voor- en achtertuin. De oppervlakte van de woning zelf is 234 m².

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: RK Basissch De Schakel (620 m), Basisschool De Hoeksteen (706 m) en De Welle (819 m). Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is op 8,3 km.