Speelmanshof 1

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar gezien de ruime oppervlakte van 254 m², het perceel van 584 m² en het energielabel A is het marktconform voor een vrijstaande woning in Ammerzoden. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Ammerzoden is een rustige, nette buurt met veel gezinnen. Bewoners waarderen de mogelijkheid om buiten te spelen en de goede school. Wel is de buurt weinig divers en wordt er veel over elkaar gepraat. De busverbinding is niet altijd betrouwbaar. De buurt heeft een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers.

Op loopafstand vind je supermarkt Boon's Markt (79 m) en basisschool RK Basissch De Schakel (593 m). Ook een huisartsenpraktijk (400 m) en een park (600 m) zijn dichtbij. Voor uitgebreidere boodschappen kun je naar Hoogvliet op 1,2 km. Het treinstation ligt op 9,3 km afstand.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit resulteert in lage stookkosten en een goed wooncomfort. De woning uit 2003 is goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.

De woning heeft een perceel van 584 m², wat ruimte biedt voor een tuin. De exacte indeling en grootte van de tuin worden niet in de advertentie vermeld, maar bij een vrijstaande woning van dit formaat is een ruime tuin gebruikelijk.

Het treinstation ligt op 9,3 km, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus. De busverbinding wordt door bewoners als niet altijd betrouwbaar ervaren.