Burg Herckenrathlaan 41

De woning aan Burg Herckenrathlaan 41 in Ammerzoden heeft energielabel D.

De vraagprijs van €619.000 is aan de hoge kant voor een hoekwoning uit 1967 met energielabel D in Ammerzoden. De woning heeft wel een royale oppervlakte van 143 m² en een perceel van 248 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de vergelijkbare verkopen in de buurt. Het is goed om te weten dat er geen actuele verkoopcijfers in de buurt beschikbaar zijn.

Energielabel D betekent dat de woning gemiddeld isoleert. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is gebruikelijk dat woningen uit 1967 minder goed geïsoleerd zijn. Eventuele verbeteringen zoals dubbel glas of dakisolatie kunnen het label verbeteren en de energierekening verlagen.

Uit een bewonersreview blijkt dat de buurt netjes is en kinderen er goed kunnen buitenspelen. Wel wordt genoemd dat het een niet diverse buurt is en dat er veel over je wordt gepraat. Het openbaar vervoer is beperkt: er rijdt een bus, maar die is niet altijd betrouwbaar. De natuur is niet heel uitgebreid, maar er is een park op loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Hoeksteen (645 m) en RK Basissch De Schakel (650 m). Voor boodschappen is Boon's Markt op 783 meter. Ook een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn dichtbij. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op 8,3 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,3 km afstand. Er rijdt een bus in de buurt, maar volgens een bewoner is die niet altijd betrouwbaar. Voor woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto.

In de buurt zijn voorzieningen zoals een restaurant (0,5 km), bibliotheek (0,5 km) en een park of plantsoen (0,6 km). Voor uitgebreidere natuur of uitgaansgelegenheden moet je iets verder reizen. De omgeving is rustig en dorps.