Een vrijstaande woning met karakter
Aan de Burgemeester de Jongweg in Blaricum staat een vrijstaande woning uit 1900, met een woonoppervlak van 103 m² op een perceel van 290 m². De woning heeft energielabel E, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een huurprijs van €2.150 per maand ligt dit aanbod 78% onder het buurtgemiddelde van €9.750, wat het scherp geprijsd maakt. Ter vergelijking: het aanbod van vrijstaande woningen in Blaricum is beperkt.
De buurt Blaricum-Dorp
De woning ligt in buurt Blaricum-Dorp, een buurt met ruim 5.200 inwoners. De bevolking is gemiddeld ouder: 29% is 65 jaar of ouder, terwijl 16% jonger is dan 15 jaar. Er zijn veel gezinnen, 34% van de huishoudens heeft kinderen, en 35% bestaat uit eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven
Voor dagelijkse boodschappen is Albert Heijn om de hoek, op zo'n 220 meter. Openbare Basisschool Blaricum ligt twee straten verder, op 250 meter. Andere scholen, zoals PCBS Rehoboth en Basisschool Bijvanck, zijn op ongeveer twee kilometer afstand. De gemeente Blaricum staat bekend om haar groene omgeving en rustige woonstraten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Gouden Makelaar op Funda. De makelaar heeft de woning gepubliceerd met de huidige specificaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Burgemeester de Jongweg 2, Blaricum
Is de huurprijs van €2.150 marktconform voor deze woning?
De huurprijs ligt 78% onder het buurtgemiddelde van €9.750, maar dat gemiddelde is gebaseerd op slechts drie beschikbare huurwoningen, waarvan de prijzen variëren van €4.250 tot €12.500. Met een oppervlakte van 103 m² is deze woning aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 465 m². De prijs per vierkante meter is met €2.150 per maand relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €26,88 per m².
Wat zegt energielabel E over de woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online en geeft aan dat de woning minder zuinig is dan labels A tot en met D. Dit betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label.
Hoe oud is deze woning en wat betekent dat voor onderhoud?
De woning is gebouwd in 1900, wat in de advertentie staat vermeld. Het bouwjaar is een feit, maar de onderhoudsstaat van de woning wordt niet beschreven in de advertentie. Er zijn geen gegevens over de staat van het dak, de leidingen of andere constructieonderdelen. De onderhoudsstaat is dus niet bekend op basis van de beschikbare informatie.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, Albert Heijn ligt op ongeveer 220 meter afstand, dus om de hoek voor dagelijkse boodschappen. Openbare Basisschool Blaricum is op 250 meter, twee straten verder. Andere supermarkten zoals SPAR express en PLUS zijn op respectievelijk 1,1 en 1,9 kilometer afstand. Er zijn in totaal 18 supermarkten en 32 scholen binnen vijf kilometer.
Hoe is de buurt samengesteld?
Blaricum-Dorp heeft 5.205 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is en 16% jonger dan 15 jaar. Van de huishoudens heeft 34% kinderen, 35% is eenpersoons en 32% is een stel zonder kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,2 personen. Het is een gemengde buurt met zowel ouderen als gezinnen.
Waarom is de huurprijs lager dan het buurtgemiddelde?
Het buurtgemiddelde van €9.750 is gebaseerd op slechts drie beschikbare huurwoningen, met prijzen tussen €4.250 en €12.500. Deze woning is met 103 m² veel kleiner dan het gemiddelde van 465 m², wat de lagere huurprijs verklaart. De prijs per vierkante meter is met €20,87 per m² lager dan het buurtgemiddelde van €26,88 per m².
