-5700085a.webp)
Buitengebied Alphen, Alphen-Chaam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Chaamseweg in Alphen (Nb) ademt rust en ruimte. Met 284 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 13.780 m² is het een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1996 heeft energielabel A, wat betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan qua energiekosten. Met een vraagprijs van €1.545.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit is het marktconform in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Alphen-Chaam.
De woning ligt in de buurt Buitengebied Alphen, een landelijke omgeving met veel rust en groen. De buurt telt 865 inwoners en de meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%). Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een rustige, groene buurt met veel ruimte.
In de directe omgeving vind je de dagelijkse voorzieningen. Voor je boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook zijn er basisscholen in de buurt, zoals BS de Uilenpoort en Roomskatholieke Basisschool De Driesprong, beide op fietsafstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar De la Salle op ruim 4 km. De gemeente Alphen-Chaam biedt een fijne mix van landelijk wonen met voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thuiz Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Chaamseweg 20, Alphen (Nb)
Gegevens uit Buitengebied Alphen
Gegevens uit Buitengebied Alphen
4 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Chaamseweg 20, Alphen (Nb)
De woning aan Chaamseweg 20 in Alphen (Nb) heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.545.000 ligt boven de gemiddelde prijs in de buurt (€1.122.500), maar dat is logisch gezien de grote oppervlakte en het ruime perceel. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.497, terwijl deze woning uitkomt op ongeveer €5.440 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook groter dan gemiddeld (284 m² vs 241 m²) en heeft energielabel A, wat de prijs kan rechtvaardigen.
De woning ligt in het buitengebied van Alphen (Nb), dus je bent aangewezen op de auto voor de meeste ritten. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,1 km afstand, dus openbaar vervoer is beperkt. Wel zijn er voldoende wegen om snel de regio te verkennen. De rust en ruimte wegen voor veel mensen op tegen de reistijd.
Een woning uit 1996 is relatief modern, dus de basis is vaak goed. Denk aan een degelijke fundering, isolatie en installaties. Wel kunnen onderdelen zoals de cv-ketel, dakbedekking of kozijnen na bijna 30 jaar aan vervanging toe zijn.
Ja, er zijn basisscholen op fietsafstand: BS de Uilenpoort (4,5 km) en Roomskatholieke Basisschool De Driesprong (6,2 km). Voor voortgezet onderwijs is De la Salle (4,2 km) de dichtstbijzijnde optie. De afstanden zijn iets groter dan in een stad, maar goed te doen met de fiets of auto.
De buurt Buitengebied Alphen is een rustige, landelijke omgeving. Het aantal misdrijven is laag: in totaal 33 geregistreerde incidenten. Dat is typisch voor een dunbevolkt gebied. De meeste bewoners zijn gezinnen of ouderen, wat bijdraagt aan een veilig en stabiel woonklimaat.
De PLUS-supermarkt ligt op slechts 524 meter, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Jumbo en Albert Heijn zijn op ruim 4,5 km. Voor een restaurant hoef je niet ver: op 1,2 km. Een huisarts is op 2,2 km. Het is een fijne mix van directe voorzieningen en rust.
6 woningen in de buurt Buitengebied Alphen
-3841ff6f.webp)
-d63c7a3b.webp)
