Buitengebied Alphen, Alphen-Chaam
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1927 ademt historie en landelijke rust. Met 299 m² woonoppervlak en een perceel van 1000 m² is er ruimte in overvloed. Het energielabel A is een verrassing voor een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €1.995.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Alphen-Chaam.
De woning ligt in de buurt Buitengebied Alphen, een landelijke omgeving met 865 inwoners. De buurt is dunbevolkt (omgevingsadressendichtheid 78) en bestaat vrijwel alleen uit eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken van een rustige, groene wijk met veel gezinnen.
In de ochtend haal je brood bij de PLUS, twee straten verder (om de hoek, 1,9 km). Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Jumbo op 4,5 km. Kinderen gaan naar basisschool De Uilenpoort (tien minuten lopen, 4,6 km) of Kindcentrum De Vonder (6,7 km). De gemeente Alphen-Chaam biedt voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vermeeren Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Hondseind 7, Alphen
Gegevens uit Buitengebied Alphen
Gegevens uit Buitengebied Alphen
4 binnen 5 km
2 binnen 5 km
Over Hondseind 7, Alphen
De woning aan Hondseind 7 in Alphen heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€700.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €1.122.500. Het is een forse prijs, maar de woning is met 299 m² en energielabel A ook uitzonderlijk. Of het marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
De woning ligt in het buitengebied van Alphen, op 13,1 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de N282 en N260. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.
Een woning uit 1927 kan verrassingen hebben, zoals oude fundering of leidingen. Het energielabel A is gunstig, maar laat wel controleren of isolatie en installaties up-to-date zijn. Groot onderhoud aan dak of gevel kan nodig zijn.
Binnen 5 km zijn twee scholen: basisschool De Uilenpoort (4,6 km) en Kindcentrum De Vonder (6,7 km). Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,6 km. De meeste kinderen gaan met de fiets of auto.
Het aantal misdrijven in de buurt is laag: 33 in totaal. Dat is niet veel voor een buurt met 865 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar criminaliteit zelden voorkomt.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 59 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een gezonde vraag. Deze woning staat er mogelijk langer op vanwege de hoge prijs.
6 woningen in de buurt Buitengebied Alphen
-3841ff6f.webp)
-5700085a.webp)
-d63c7a3b.webp)
