Herwen, Zevenaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Clusepad ligt in het buitengebied van Herwen, een dorp in de Liemers. Het is een plek waar je echt tot rust komt, omringd door weilanden en boerderijen. De woning uit 1986 heeft een woonoppervlak van 160 m² en een perceel van 409 m². Met energielabel C is het een woning die je niet direct hoeft te vervangen. De vraagprijs van €549.000 is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij het type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zevenaar.
Herwen is een klein dorp met ongeveer 840 inwoners. Het is een plek waar veel eengezinswoningen staan en waar het leven rustig is. De meeste woningen zijn koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische dorpsgemeenschap is met een mix van leeftijden. De buurt Herwen biedt een landelijke sfeer zonder dat je ver van voorzieningen bent.
Het Clusepad is een rustige weg in het buitengebied. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 2,4 km afstand, of bij de PLUS op 3,2 km. De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Sprankel, op 250 meter lopen. Ook kinderdagverblijf en huisarts zijn om de hoek. De gemeente Zevenaar biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bolck Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Clusepad 1, Herwen
Gegevens uit Herwen
Gegevens uit Herwen
7 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Clusepad 1, Herwen
De woning aan Clusepad 1 in Herwen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €549.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Herwen (€370.714) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €389.000. Maar het is een vrijstaande woning, terwijl de gemiddelden over alle woningtypen gaan. De prijs per m² is €3.431, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €1.040 per m². Dat komt doordat deze woning kleiner is dan het gemiddelde in de buurt (160 m² versus 374 m²).
Herwen ligt in de Liemers, vlak bij de Duitse grens. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,1 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (143 adressen per km²), wat past bij het landelijke karakter.
Een woning uit 1986 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Het energielabel C is redelijk, maar niet meer van deze tijd. De woning heeft een perceel van 409 m², dus ook de tuin vraagt onderhoud.
Ja, op 250 meter afstand ligt IKC Sprankel, een basisschool met 89 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen binnen 3,5 km, zoals IKC Franciscus en IKC De Tragellijn. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenaar of Arnhem, op 6,2 km afstand.
Herwen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen (95% van de woningen). Er wonen relatief veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het aantal misdrijven is laag (9 per jaar). Het is een typische plattelandsgemeenschap waar mensen elkaar kennen.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 2,4 km afstand. Binnen 5 km zijn er 7 supermarkten, waaronder PLUS, Jumbo en Aldi. Voor dagelijkse boodschappen moet je dus wel de auto of fiets pakken. Een restaurant zit op 300 meter afstand.
5 woningen in de buurt Herwen
