Onder bod
Herwen, Zevenaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Molenstraat in Herwen ademt ruimte en rust. Met 159 m² woonoppervlak op een perceel van 466 m² is het een fijne plek voor wie van een eigen tuin en vrijheid houdt. De woning uit 1985 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €498.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €389.000, maar dat past bij het formaat en type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Zevenaar.
Herwen is een klein dorp in de gemeente Zevenaar, met zo'n 840 inwoners. Het is een rustige buurt waar veel eengezinswoningen staan en relatief veel gezinnen wonen. De sfeer is dorps en gemoedelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, overwegend koopwoningmarkt zien.
In de directe omgeving vind je een paar basisvoorzieningen. Op loopafstand (om de hoek) zit basisschool IKC Sprankel en een kinderdagverblijf. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt, Coop, is twee straten verder (ruim twee kilometer). Ook een huisartsenpraktijk en een restaurant zitten op loopafstand. Het treinstation is wat verder weg, op ruim zes kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bosman Rietbergen Makelaars op Funda.
Details van deze woning
Molenstraat 3, Herwen
Gegevens uit Herwen
Gegevens uit Herwen
7 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Molenstraat 3, Herwen
De woning aan Molenstraat 3 in Herwen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €498.000 ligt boven het gemiddelde van €389.000 in de buurt, maar dat is logisch: het is een vrijstaande woning, terwijl het buurtgemiddelde over alle typen gaat. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €1.040, wat bij 159 m² neerkomt op zo'n €165.000, maar dat is een gemiddelde over alle woningen. Deze woning is groter en vrijstaand, dus de prijs is marktconform voor dit type.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is een stap onder de hoogste labels (A en A+), maar nog steeds goed. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag en de isolatie.
Een woning uit 1985 is inmiddels bijna 40 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met groot onderhoud aan bijvoorbeeld dak, kozijnen en installaties.
Herwen is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en relatief veel gezinnen. Er is een basisschool op loopafstand (IKC Sprankel) en een kinderdagverblijf. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen (ruim 6 km). De buurt is veilig met weinig misdrijven. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
In Herwen zelf zijn basisvoorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, restaurant en basisschool op loopafstand. Voor boodschappen moet je naar het naastgelegen dorp (Coop op 2,5 km). Grotere supermarkten en andere voorzieningen vind je in Zevenaar of Doesburg, op een paar kilometer afstand. Een auto is handig voor dagelijkse boodschappen.
Het perceel is 466 m², dus de tuin is ruim. De exacte indeling (voor- en achtertuin) staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning van dit formaat kun je rekenen op een flinke tuin rondom.
5 woningen in de buurt Herwen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
