Polderdijk 81B
Herwen, Zevenaar
BuurtBouwgrond aan de Polderdijk
Deze bouwgrond aan de Polderdijk in Herwen biedt een unieke kans om je eigen woning te realiseren. De advertentie vermeldt geen woningtype, bouwjaar of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €385.000 is dit aanbod vergelijkbaar met het gemiddelde in de buurt. Bekijk ook woningen in Zevenaar voor meer opties.
Herwen
Herwen is een rustig dorp in de gemeente Zevenaar, met ongeveer 840 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens: veel gezinnen en ouderen, en relatief weinig eenpersoonshuishoudens. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen, en twee derde is koop. Het is een veilige buurt met weinig geregistreerde misdrijven. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze straat.
Leven in de straat
De Polderdijk ligt in het buitengebied van Herwen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ruim twee kilometer afstand, of bij de PLUS op bijna drie kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool, IKC Sprankel, is op loopafstand (148 meter). Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen en voortgezet onderwijs moet je naar Zevenaar of Doesburg.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de bouwgrond alleen via S-Makelaars op Funda aangeboden. De makelaar heeft geen woningtype, bouwjaar of energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Polderdijk 81B, Herwen
Is €385.000 een realistische prijs voor deze bouwgrond?
De vraagprijs van €385.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs van €370.714 voor woningen in Herwen. Omdat het om bouwgrond gaat en niet om een bestaande woning, is het lastig te vergelijken. De prijs per vierkante meter is met €1.040 marktconform voor de buurt.
Wat is de ligging van deze bouwgrond?
De bouwgrond ligt aan de Polderdijk in Herwen, een rustig dorp in de gemeente Zevenaar. Het treinstation is op 6,1 km afstand. De omgeving is landelijk met veel groen. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt of basisschool ben je dichtbij.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
S-Makelaars op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype, bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Hoe veilig is de buurt rond de Polderdijk?
Herwen is een veilige buurt. In de meest recente cijfers zijn er 9 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is IKC Sprankel op 148 meter afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn IKC Franciscus (2,5 km) en IKC De Tragellijn (3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zevenaar of Doesburg, op ruim 6 km.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Herwen?
In Herwen stonden woningen gemiddeld 118 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is klein met slechts 7 verkochte woningen in de afgelopen periode.
