De Bloemert 1105
Verspreide huizen Midlaren · 9475 TG Midlaren
Een vrijstaande woning in het groene Midlaren
Aan de rand van het rustige Midlaren staat deze vrijstaande woning uit 2002, te midden van het Drentse landschap. De woning is onderdeel van een klein buurtje met zo'n 155 inwoners, waar het aandeel 65-plussers met 35 procent relatief groot is. Met een vraagprijs van 319.000 euro lag de prijs 48 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 215.800 euro, wat deze woning aan de hoge kant maakte. Ter vergelijking: het gemiddelde in de gemeente voor vrijstaande woningen in Tynaarlo ligt lager. Deze woning staat sinds 8 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 91 vierkante meter op een perceel van 324 vierkante meter. Verder waren er geen details over de indeling of het aantal kamers opgenomen in de advertentie.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 150 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een stille, groene omgeving. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7, gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk" en noemt het "een veilige buurt". Een ander noemt het "Mooi groen". De buurt Verspreide huizen Midlaren telt 81 woningen, waarvan driekwart koopwoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 2,5 kilometer of de Albert Heijn op 2,6 kilometer, beide in Zuidlaren. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Schuthoek op 2,1 kilometer. Huisartspraktijk Mees aan de Brink en Apotheek Zuidlaren zitten op ongeveer 2,4 kilometer. De bushalte Midlaren, Tolhuisweg is op 640 meter en wordt bediend door lijnen 5, 51 en 418. Het treinstation Kropswolde ligt op 5,8 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 31 dB Lden en van vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Alfred aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over De Bloemert 1105, Midlaren
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 319.000 euro lag 48 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 215.800 euro. De prijzen in de buurt variëren van 110.000 tot 359.500 euro, met een mediaan van 205.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt was 2.862 euro, terwijl deze woning op 3.505 euro per vierkante meter zat.
Wat is de indeling van de woning?
De advertentie bevat geen details over de indeling van de woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 91 vierkante meter, op een perceel van 324 vierkante meter. Verder waren er geen kenmerken van de makelaar opgegeven. De indeling stond niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijke weergave van de beschikbare data, zonder verdere duiding.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Jumbo op 2,5 kilometer en de Albert Heijn op 2,6 kilometer, beide in Zuidlaren. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool De Schuthoek op 2,1 kilometer. Huisartspraktijk Mees aan de Brink en Apotheek Zuidlaren zitten op ongeveer 2,4 kilometer. De bushalte Midlaren, Tolhuisweg is op 640 meter met lijnen 5, 51 en 418.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Midlaren?
De buurt telt 155 inwoners en 81 woningen, waarvan 74 procent koopwoningen zijn. Het is een rustige omgeving met veel 65-plussers (35 procent). Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk" en noemt het "een veilige buurt".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 31 dB Lden en van vliegverkeer 29 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare bronnen. Het zijn feitelijke cijfers, zonder oordeel over de leefbaarheid.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen inspectie van deze specifieke woning. De cijfers geven een beeld van de situatie, zonder verdere conclusies.
