De Bloemert 1-202
Verspreide huizen Midlaren, Tynaarlo
BuurtEen vrijstaande woning aan het water in Midlaren
Deze vrijstaande woning uit 2005 ligt in de rustige buurt Verspreide huizen Midlaren, aan een rustige weg en vlak bij het water. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs 27% boven het buurtgemiddelde van €215.800, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een eengezinswoning met vier kamers, drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woning heeft een inhoud van 315 m³ en is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De woning wordt verwarmd met een cv-ketel en heeft een tuin rondom. Het energielabel is C. Vergelijk vrijstaande woningen in Tynaarlo.
De woning zelf
De woning is een vrijstaande eengezinswoning met vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 81 m², terwijl de makelaar 84 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 262 m², maar de makelaar noemt 410 m². De woning heeft een tuin rondom en ligt aan vaarwater, in een recreatiepark. Het is volle eigendom en de woning is voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, met een cv-ketel als verwarming.
Verspreide huizen Midlaren
Met 155 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69; een van hen zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk". Een ander noemt het "Mooi groen". Op basis van vijf beoordelingen is het beeld positief, al is er ook kritiek: "Geen sociale samenhang". De buurt heeft weinig voorzieningen, maar dat hoort bij het landelijke karakter. Bekijk meer over de buurt Verspreide huizen Midlaren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,6 km of Albert Heijn op 2,7 km. Basisschool De Schuthoek ligt op 2,1 km, en de huisartspraktijk Mees aan de Brink is 2,5 km verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Midlaren, Tolhuisweg op 483 meter, met buslijnen 5, 51 en 418. Het treinstation Kropswolde ligt op 5,9 km. De gemeente Tynaarlo biedt een landelijke omgeving met voldoende basisvoorzieningen binnen een paar kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 38 dB, van vliegverkeer 28 dB en van industrie 45 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lieberom Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Bloemert 1-202, Midlaren
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €275.000. Dat is 27% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €215.800 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.274, gebaseerd op de makelaar-opgave van 84 m². Het is een vrijstaande woning, wat in deze buurt relatief zeldzaam is. Of de prijs gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt; de woning ligt aan het water en is relatief modern.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 84 m², maar de BAG-registratie geeft 81 m² aan. Het perceel is volgens de makelaar 410 m², terwijl de BAG 262 m² vermeldt. De woning heeft een tuin rondom en ligt aan vaarwater, in een recreatiepark.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten. De woning is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat kan helpen om de warmte binnen te houden. Het label zegt echter niets over de exacte staat van de isolatie of de cv-ketel.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van weg-, vlieg- en industriegeluid ligt onder de norm.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen vijf kilometer vind je vier supermarkten, waaronder Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 2,6 km. Er zijn diverse basisscholen, zoals De Schuthoek op 2,1 km. De huisartspraktijk Mees aan de Brink zit in Zuidlaren op 2,5 km, en de apotheek is op 2,4 km. Voor het openbaar vervoer is bushalte Midlaren, Tolhuisweg op 483 meter met lijnen 5, 51 en 418.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Midlaren?
De buurt heeft 155 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk". Een ander noemt het "Mooi groen". Er zijn ook kritische geluiden, zoals "Geen sociale samenhang".
