De Gavere 1-110
Verspreide huizen Zorgvlied, Westerveld
BuurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan De Gavere in Zorgvlied ligt in een bosrijke omgeving met vrij uitzicht. De woning is gebouwd in 2000 en wordt aangeboden voor € 215.000. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om de energiekosten in te schatten. Met een vraagprijs van € 3.772 per vierkante meter (op basis van de makelaar-opgave) is de prijs scherp te noemen. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Westerveld.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 240 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 260 m², terwijl de makelaar 57 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 69.983 m², maar de makelaar noemt 392 m². De woning heeft een c.v.-ketel en de tuin ligt op het zuidoosten.
Verspreide huizen Zorgvlied
Met 285 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Veel inwoners zijn 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt". De buurt Verspreide huizen Zorgvlied heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 7,8 km, gevolgd door Coop, Aldi, Lidl en Albert Heijn op ongeveer 7,8 km. Basisscholen zijn er op 3,5 km (Dalton Basisschool de Oosterbrink) en 6,7 km (Openbare Basisschool "de Stelling"). De huisarts is in Boschoord op 3,1 km, de apotheek in Oosterwolde op 7,4 km. Buslijn 18 stopt op 1 km afstand bij halte Elsloo, Zuivelfabriek. Het treinstation Wolvega ligt op 17,1 km. De gemeente Westerveld is een landelijke gemeente. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB, niet boven de norm. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast; het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vakantie Makelaar B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Gavere 1-110, Zorgvlied
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 215.000. De prijs per vierkante meter is € 3.772, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 2000. De prijs lijkt scherp, maar let op: de BAG-registratie geeft een veel grotere woonoppervlakte aan dan de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De inhoud is 240 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 57 m², maar volgens de BAG-registratie 260 m². Het perceel is volgens de makelaar 392 m², maar volgens de BAG 69.983 m². De woning heeft een c.v.-ketel en de tuin ligt op het zuidoosten.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB, niet boven de norm. Bij hevige regen is er een gemiddeld risico op wateroverlast; het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 7,8 km, gevolgd door Coop, Aldi, Lidl en Albert Heijn op ongeveer 7,8 km. Basisscholen zijn er op 3,5 km (Dalton Basisschool de Oosterbrink) en 6,7 km (Openbare Basisschool "de Stelling"). De huisarts is in Boschoord op 3,1 km, de apotheek in Oosterwolde op 7,4 km. Buslijn 18 stopt op 1 km afstand bij halte Elsloo, Zuivelfabriek.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Zorgvlied?
De buurt heeft 285 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt met diverse leeftijden. Goede sfeer rustig tegen de natuur aan. Echt fijn wonen." Een ander noemt het "een gezellige groene buurt". Het aantal misdrijven is 10 per jaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen. Het energielabel geeft een indicatie van de energieprestatie, maar zonder dit label is het onduidelijk wat de verwachte stookkosten zijn. Het is aan te raden om dit na te vragen bij de verkopende partij.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Wolvega, op 17,1 km afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in Elsloo op ongeveer 1 km, met buslijn 18. De bushalte Elsloo, School op 2 km heeft ook lijnen 6691 en 6692. Het station is dus niet op loopafstand, maar met de auto of bus bereikbaar.
