De Klonjes 13
Verspreide huizen Nes, Ameland
BuurtEen vrijstaande woning op Ameland
Deze vrijstaande woning uit 2024 ligt in de rustige buurt Verspreide huizen Nes, op het eiland Ameland. Met een vraagprijs van € 1.595.000 is dit een woning aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 96 m². Het is een van de vrijstaande woningen in Ameland die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 153 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met onder meer dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en is er een warmtepomp voor de verwarming. Het energielabel is A+++, een zuinig label.
Een rustige buurt
Met slechts 70 inwoners is dit een zeer kleine buurt, waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen." De buurt Verspreide huizen Nes is een plek waar saamhorigheid belangrijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 629 meter, en de Jumbo ligt op ongeveer een kilometer. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisarts & Apotheek Louwes in Ballum, op 5,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Nes, Natuurcentrum/Bos en Duinzicht, op 182 meter, met buslijn 2. Het treinstation ligt op 36,2 km, dus voor de trein moet je naar het vasteland. De gemeente Ameland heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 200 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 36 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Ameland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Klonjes 13, Nes
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.595.000. Met een woonoppervlakte van 96 m² komt dat neer op € 16.615 per m². De prijs is aan de hoge kant, maar de woning is nieuwbouw uit 2024 en ligt op een ruim perceel van 659 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 1 woonlaag. De inhoud is 153 m³. Het is een eengezinswoning met een warmtepomp en volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met onder meer dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+++, een zuinig label. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft een warmtepomp en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met onder meer dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Nes?
De buurt is zeer klein, met 70 inwoners. Veel inwoners zijn 65 jaar of ouder (36%). Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Als het nodig is helpen we elkaar en we groeten ook iedereen die we tegen komen."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 629 meter, en de Jumbo ligt op 1031 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisarts & Apotheek Louwes in Ballum, op 5,6 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Nes, Natuurcentrum/Bos en Duinzicht, op 182 meter, met buslijn 2.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, maar voor 2050 wordt dit gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
-1e225089.webp)
