De Kuil 6
De Koog, Uitgeest
Bekijk buurtEen royale vrijstaande villa in De Koog
Deze vrijstaande villa aan De Kuil 6 staat in de rustige buurt De Koog in Uitgeest. Met een vraagprijs van €1.000.000 ligt de prijs 52% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €658.133, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Uitgeest.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 870 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 249 m², terwijl de makelaar 201 m² opgeeft. Het perceel is 690 m². De woning heeft een achtertuin van 236 m² en een voortuin van 284 m², beide op het westen. Er is een inpandige garage. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en de verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
De Koog: een rustige buurt
De Koog telt ruim 3.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen.." De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau. Meer over de buurt De Koog.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek ligt de Dekamarkt op 413 meter, en ook de Albert Heijn en Jumbo zijn binnen tien minuten lopen. Basisscholen zoals De Wissel en Binnenmeer zijn op loopafstand. De huisartsenpraktijk Hopman en De Moor en de apotheek zitten op ruim een kilometer. De bushalte Uitgeest, Veenislaan is op 98 meter met lijn 163, en het treinstation Uitgeest ligt op 522 meter. De gemeente Uitgeest heeft verder voorzieningen. De risico-indicaties voor dit adres zijn: geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer 49 dB Lden, ook boven de norm; spoorweglawaai is 45 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Groot Vastgoed Adviseurs BV en De Groot Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Kuil 6, Uitgeest
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.000.000. Dat ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €658.133. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.708, terwijl deze woning op €4.975 per m² zit op basis van de makelaar-opgave van 201 m². De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers in totaal, waarvan 4 slaapkamers en 1 badkamer. De kamers zijn verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud van de woning is 870 m³. Verder is er een inpandige garage en een tuin op het westen.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer geeft 49 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai is 45 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 413 meter. Daarnaast zijn de Albert Heijn op 592 meter en de Jumbo op 636 meter. Op iets grotere afstand liggen nog een SPAR express en nog een Jumbo. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is de buurt De Koog om in te wonen?
De Koog is een rustige buurt met ruim 3.600 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen.." De buurt heeft een laag funderingsrisico, maar dat is een indicatie op gebiedsniveau.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Uitgeest ligt op 522 meter afstand. Daarnaast is er een bushalte Uitgeest, Veenislaan op 98 meter met buslijn 163. Ook halte Uitgeest, Uitgeest Station is op 484 meter met lijnen 71 en 163. Het openbaar vervoer is dus goed bereikbaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar de exacte stookkosten hangen af van je verbruik en de energieprijzen. De makelaar noemt dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, wat kan helpen om de warmte binnen te houden.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 690 m², volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De woning heeft een achtertuin van 236 m² en een voortuin van 284 m², beide op het westen. Daarnaast is er een inpandige garage.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Wissel ligt op 689 meter, Basisschool Binnenmeer op 756 meter en Kindcentrum Cornelis op 766 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder, de dichtstbijzijnde is op 5,4 km.
Statistieken van De Koog
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.133 | €775.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.708 | – |
Ervaringen van Uitgeest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen..
Statistieken van Uitgeest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.961 | €656.632 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
Ervaringen van Uitgeest
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen..
Statistieken van Uitgeest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.961 | €656.632 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
Locatie en voorzieningen
De Kuil 6, Uitgeest
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
