Bonkenburg 39
Oude Dorp, Uitgeest
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in Uitgeest
Deze vrijstaande woning uit 2020 staat aan de Bonkenburg, een rustige weg in Uitgeest. Met een vraagprijs van €915.000 is dit de duurste woning van de twaalf koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €556.542, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Uitgeest.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 644 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het volledige vloerverwarming met een warmtepomp. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 173 m² op, terwijl de makelaar 141 m² vermeldt. Ook het perceel verschilt: 335 m² volgens de BAG, 406 m² volgens de makelaar.
Oude Dorp
Met ruim 4.400 inwoners is Oude Dorp een levendige buurt, waar een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Een bewoner geeft de buurt een 7,5 en zegt: "Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen.." Het is een van de weinige beoordelingen, dus het beeld is beperkt. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel oudere als recente bouw. Meer over de buurt Oude Dorp.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 454 meter of Dekamarkt op 658 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen op loopafstand, zoals Kindcentrum Cornelis op 408 meter en Basisschool Binnenmeer op 425 meter. De huisarts en apotheek zitten op 124 meter, vlakbij. Buslijn 163 stopt op 274 meter bij de halte Uitgeest, Molenweg. Het treinstation Uitgeest ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Uitgeest heeft verder voorzieningen zoals een restaurant op 300 meter en een park op 400 meter. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de norm, en vliegverkeer 52 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai en industrielawaai blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Groot Vastgoed Adviseurs BV en De Groot Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bonkenburg 39, Uitgeest
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €915.000. Dat is 64% boven de gemiddelde vraagprijs van €556.542 in de buurt Oude Dorp. Het is daarmee de duurste van de 12 koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs per vierkante meter is €6.489, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, en één badkamer. Het is verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 644 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het volledige vloerverwarming met een warmtepomp.
Hoe is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer geeft 52 dB Lden, ook boven de norm. Spoorweglawaai (32 dB) en industrielawaai (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting op de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 454 meter en Dekamarkt op 658 meter. Op 1,4 kilometer zit Albert Heijn. Daarnaast zijn er nog andere opties binnen vijf kilometer, zoals SPAR express en nog een Jumbo.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Uitgeest, Molenweg op 274 meter, waar buslijn 163 stopt. Het treinstation Uitgeest ligt op 1,4 kilometer. Er zijn ook andere bushaltes op loopafstand, zoals Uitgeest, Melis Stokelaan op 470 meter.
Wat is er te doen in de buurt Oude Dorp?
Een bewoner geeft de buurt een 7,5 en zegt: "Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen.." De buurt heeft ruim 4.400 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Er zijn voorzieningen zoals een restaurant op 300 meter en een park op 400 meter.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast is 44% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied is volgens KCAF. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het klimaatrisico voor deze woning?
Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Cornelis zit op 408 meter en Basisschool Binnenmeer op 425 meter. Openbare Basisschool De Wissel is op 1,4 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 4,8 kilometer.
Ervaringen van Oude Dorp
Zo ervaren bewoners hun buurt
Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen..
Statistieken van Oude Dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.542 | €522.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.419 | – |
Ervaringen van Uitgeest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen..
Statistieken van Uitgeest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.961 | €656.632 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
Ervaringen van Uitgeest
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Klein dorpje, lekker rustig. Wel weinig te doen..
Statistieken van Uitgeest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €617.961 | €656.632 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
Locatie en voorzieningen
Bonkenburg 39, Uitgeest
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
