Woning te koop: De Twaalfmaat 13A, Uitgeest
Onder optie
KopenUitgeestUitgeestDe KoogDe Twaalfmaat 13A

De Twaalfmaat 13A

De Koog, Uitgeest

€ 855.000
Buurt De Koog, UitgeestBekijk buurt
Onder optie
Er is een optie genomen op deze woning
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 176m²
27% groter dan gemiddeld in de buurt
AI-samenvatting

Een ruime, moderne woning in Uitgeest

Deze hoekwoning uit 2023 ademt nieuwbouw: strakke lijnen, hoog energielabel en een flinke oppervlakte van 176 m². De woning ligt in de rustige buurt De Koog, waar je direct het gevoel hebt dat je even buiten de stad bent. Met een vraagprijs van €855.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit is dat marktconform in de huidige markt. Bekijk ook andere woningen in Uitgeest om een beeld te krijgen van het aanbod.

De Koog: een groene, rustige buurt

De Koog is een wijk met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. De buurt telt ruim 3600 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. De buurt De Koog heeft een lage misdaadcijfer en veel groen, met een park op loopafstand.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit op 414 meter. Ook de Dekamarkt is op loopafstand, op 968 meter. Kinderen kunnen naar Kindcentrum Cornelis, dat op 301 meter ligt, of naar Basisschool Binnenmeer op 928 meter. De gemeente Uitgeest biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hopman Woonmakelaars Heiloo op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusOnder optie
Prijs€ 855.000
Prijs per m²€ 4.858
Woonoppervlakte176m²
Perceeloppervlakte236m²
EnergielabelA+++
BuurtDe Koog
GemeenteUitgeest

Locatie

De Twaalfmaat 13A, Uitgeest

Buurt statistieken

Gegevens uit De Koog

Inwoners3.625
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit De Koog

Woningvoorraad1.561
Gem. WOZ-waarde€ 407.000
Koopwoningen64%
Huurwoningen36%

Supermarkten

23 binnen 5 km

Jumbo
Melis Stokelaan 1-3
436m
Dekamarkt
Middelweg 80
990m
Albert Heijn
Anna Van Renesseplein 1
1631m

Scholen

40 binnen 5 km

Kindcentrum Cornelis
Basisonderwijs · 244 leerlingen
323m
Basisschool Binnenmeer
Basisonderwijs · 263 leerlingen
949m
Openbare Basisschool De Wissel
Basisonderwijs · 195 leerlingen
1701m

Veelgestelde vragen

Over De Twaalfmaat 13A, Uitgeest

Welk energielabel heeft De Twaalfmaat 13A?

De woning aan De Twaalfmaat 13A in Uitgeest heeft energielabel A+++.

Is €855.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €855.000 is aan de hoge kant, maar gezien het bouwjaar 2023, de oppervlakte van 176 m² en het energielabel A+++ is het een marktconforme prijs. In de buurt De Koog zijn vergelijkbare nieuwbouwwoningen schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen.

Hoe is de bereikbaarheid van Uitgeest?

Uitgeest ligt op ongeveer 3,1 km van het treinstation.

Wat voor type woning is dit?

Het is een hoekwoning uit 2023 met een woonoppervlak van 176 m². Het energielabel A+++ betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. De woning heeft een moderne uitstraling en is nieuwbouwkwaliteit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Cornelis ligt op 301 meter en Basisschool Binnenmeer op 928 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Jac P Thijsse College op 2,4 km afstand.

Hoe is de buurt De Koog?

De Koog is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park ligt op 300 meter afstand en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

Wat is de ligging ten opzichte van het centrum van Uitgeest?

De woning ligt in de wijk De Koog, op loopafstand van het centrum van Uitgeest. Het restaurant en de supermarkt zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 3,1 km, dus voor een treinreis ben je iets verder.

Hopman Woonmakelaars Heiloo
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Hopman Woonmakelaars Heiloo
hopmanmakelaars.nl
Bekijk
Hopman Woonmakelaars Heiloo
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt De Koog

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Twaalfmaat 13A, Uitgeest
Bekijk