Gorredijk-Buitengebied, Opsterland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1939 ligt aan de rand van Gorredijk, omgeven door groen. Met 273 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 9990 m² biedt het aanbod ruimte die je zelden ziet. De vraagprijs van €2.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en het energielabel A++. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Opsterland voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Gorredijk-Buitengebied is dunbevolkt met 350 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 118, dat is niet stedelijk. De meeste huizen zijn eengezinswoningen en 97% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een rustige, groene omgeving met veel gezinnen en ouderen.
Voor boodschappen kun je terecht bij Aldi (op 1,5 km) of Poiesz (1,6 km). Basisscholen zoals De Librije en Loevestein liggen op ruim 1,7 km. Het voortgezet onderwijs is bij OSG Singelland in Gorredijk, op 2 km. De gemeente Opsterland biedt voorzieningen op fietsafstand, maar voor een trein moet je naar Heerenveen (12 km).
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Veenstra Makelaars & Taxateurs en staat ook op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Leijen 39, Gorredijk
De vraagprijs is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €695.000, maar dat komt door de uitzonderlijke grootte: 273 m² woonoppervlak en een perceel van 9990 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4603, terwijl deze woning uitkomt op €8040 per m². Het energielabel A++ en het bouwjaar 1939 met moderne isolatie maken het een uniek object.
Gorredijk ligt in de provincie Friesland, op ongeveer 12 km van het treinstation in Heerenveen. De buurt is niet stedelijk, dus je bent aangewezen op eigen vervoer voor de meeste voorzieningen.
Een woning uit 1939 kan karakteristieke details hebben, maar vergt vaak onderhoud aan kozijnen, dak en fundering. Het energielabel A++ duidt op goede isolatie en moderne installaties, wat de stookkosten laag houdt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand: Christelijke Basisschool De Librije (1,7 km), School Loevestein (1,7 km) en obs De Treffer (1,9 km). Voor voortgezet onderwijs is OSG Singelland in Gorredijk op 2 km.
Binnen 2 km vind je Aldi, Poiesz, Albert Heijn en Jumbo. De dichtstbijzijnde is Aldi op 1,5 km. Voor een grotere PLUS moet je naar 4,2 km.
Het energielabel is A++, het zuinigste label. Dat betekent zeer lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 100% van de koopwoningen een label D of lager, dus deze woning steekt er positief bovenuit.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €695.000 | €695.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.603 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe
Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn
Steeds meer gedoe helaas! Er komen steeds meer verschillende mensen wonen, het wordt onpersoonlijk, meer alles dicht in de huizen, meer onverzorgde tuinen, jammer! De bereikbaarheid is prima, we hebben winkels, een bibliotheek om de hoek! Ook busstation is in de buurt. En het groen wat hier in de buurt is is mooi, hier kun je fijn wandelen! Als je het maar wil zien! Wel is het jammer dat er veel mensen, jong en oud, zijn die niet hun eigen afval netjes op willen ruimen!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.869 | €367.244 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.057 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuk en stil
Iedereen in de buurt is prima, alleen de buren die 2 huizen verder wonen niet. Ze hebben een taxibedrijf (Taxi Laanstra) en kopen steeds meer voertuigen bij terwijl ze er maar 2 tegelijk kunnen rijden. Ze zetten de hele buurt vol met hun taxi voertuigen en zelf hebben wij geen plek meer om auto’s te parkeren. Hier zouden we toch wel eens graag verandering in willen zien. Ook zouden we wat meer groen en/of activiteiten voor de buurt willen hebben. Zo kunnen we iedereen ook eens spreken en elkaar ontmoeten. Dit is goed voor de maatschappij en voornamelijk de jeugd, want hun kunnen nieuwe vrienden krijgen in de buurt. Zodat de kinderen van de basisschool ook een ‘s avonds in de buurt met mekaar kunnen spelen.
Goede buren koffie drinken zijn vrienden geworden zorgzaam plezierig om mee om te gaan wat ik dan ook geregeld doe
-
Ik woon in een mooi appartement met leuke buren aan de rand van een park in een dorp waar alle voorzieningen dichtbij zijn
Super leuke buurt met veel aardige mensen en iedereen kent elkaar dat is in veel gevallen fijn. Wel jammer dat er geen winkels zijn in de buurt, als er wel winkels waren zou het fijn zijn maar misschien ook te druk dus ik ben blij er is veel natuurlijk en het is een mooie buurt onderwijs is goed want er zijn misschien 1000 inwoners en 2 scholen best veel voor zo’n klein dorp. Het dorp is ook goed berijkbaar voor iedereen.
Ik woon er nu 6 jaar en het heerlijk rustig en er is prachtige natuur. Hellas is verder helemaal niks
Een prachtig dorp. Maar helaas slechte voorzieningen. Waarschijnlijk gaat de enigste buurt supermarkt ook sluiten. Je moet wel een auto hebben om boodschappen te kunnen doen. Maar de natuur is prachtig! En wat een Rust hier!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.107 | €458.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.243 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.699 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
De Leijen 39, Gorredijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
