Binnenweg 10A
Nijeholtpade, Weststellingwerf
BuurtEen vrijstaande villa met ruimte om je heen
Aan de Binnenweg in Nijeholtpade staat een vrijstaande villa uit 2002, landelijk gelegen met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 1.790.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar rust en ruimte. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Weststellingwerf worden gemiddeld voor een ander bedrag aangeboden.
De woning zelf
Deze villa heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.322 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 413 vierkante meter, terwijl de makelaar 314 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 4.760 vierkante meter en volgens de makelaar 4.905 vierkante meter. De woning heeft een tuin rondom, een inpandige en vrijstaande stenen garage, en is volledig geïsoleerd met gehele vloerverwarming. Het energielabel is A++++, een zuinig label. Het is volle eigendom.
Nijeholtpade, een dorp met karakter
Met 240 inwoners is Nijeholtpade een kleine kern waar veel huizen op ruime kavels staan. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en tachtig procent is koop. Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09 op basis van zestien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels." Een ander noemt het "Geweldig. mooie bossen om ons heen. Doodlopend straatje met 22 huizen. Vriendelijke mensen". Er zijn ook kritische geluiden: "te weinig busverbinding, belbus kan je niet altijd plannen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool 't Holtpad ligt op tweehonderd meter, dus de kinderen kunnen lopend naar school. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 4,4 kilometer, gevolgd door Lidl en Jumbo op ruim 4,6 kilometer. De huisarts zit in Oldeberkoop op 4,2 kilometer en de apotheek in Noordwolde op 4,9 kilometer. De bushalte Nijeholtpade, Provincialeweg is op vierhonderd meter en wordt bediend door lijn 16 en 217. Het treinstation Wolvega ligt op 6,4 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betreft gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 46 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland en Makelaardij Friesland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Binnenweg 10A, Nijeholtpade
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.790.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.701 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 314 vierkante meter woonoppervlakte. De woning staat sinds 11 september 2026 te koop.
Hoe is de woning ingedeeld?
De villa heeft zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.322 kubieke meter. Er is een tuin rondom en een inpandige plus vrijstaande stenen garage. De woning is volledig geïsoleerd en heeft gehele vloerverwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Basisschool 't Holtpad ligt op 211 meter. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 4,4 kilometer, gevolgd door Lidl en Jumbo op ruim 4,6 kilometer. De huisarts zit in Oldeberkoop op 4,2 kilometer en de apotheek in Noordwolde op 4,9 kilometer. Het ziekenhuis is Frisius Medisch Centrum in Heerenveen op 12,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijeholtpade, Provincialeweg op 419 meter, met lijn 16 en 217. Het treinstation Wolvega ligt op 6,4 kilometer. Een bewoner merkt op dat er "te weinig busverbinding" is en dat de belbus niet altijd te plannen is.
Wat voor buurt is Nijeholtpade?
Nijeholtpade is een kleine kern met 240 inwoners. Veel huizen staan op ruime kavels en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Weststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,09. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn".
