De Waard, Kampen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Noord in IJsselmuiden staat op een groot perceel van 2933 m². Het huis uit 1992 biedt 218 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere woonlagen. De ligging is rustig, met veel ruimte om je heen. Met een vraagprijs van €895.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar je krijgt er ook veel waar voor je geld. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Kampen om te zien hoe deze prijs zich verhoudt.
De woning ligt in de buurt De Waard, een rustige woonwijk in IJsselmuiden. De buurt telt ongeveer 210 inwoners en bestaat vrijwel volledig uit eengezinswoningen, waarvan 80% koop. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,7 personen. De sfeer is landelijk en ruim. Meer weten over de omgeving? Bekijk de buurt De Waard.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, op nog geen tien minuten lopen. Ook de PLUS en Aldi zijn op fietsafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals School met de Bijbel "het Visnet" en Hervormde basisschool Eben-Haëzer, beide op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap Pieter Zandt dichtbij. De gemeente Kampen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mevrouw Vastgoed Makelaardij. De woning is te vinden op verschillende platforms, dus je kunt makkelijk vergelijken.
Details van deze woning
de Noord 126, Ijsselmuiden
Gegevens uit De Waard
12 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over de Noord 126, Ijsselmuiden
De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met een groot perceel van 2933 m² en 218 m² woonoppervlak. In de buurt De Waard zijn vrijstaande woningen schaars, en de rustige ligging draagt bij aan de waarde.
De woning ligt in IJsselmuiden, op 2,1 km van het treinstation. De buurt is rustig en landelijk gelegen, met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
De Waard is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de supermarkt en scholen zijn op loopafstand. De stedelijkheidsgraad is laag (5), wat betekent dat het er niet druk is.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is School met de Bijbel "het Visnet" op 1,2 km, en Hervormde basisschool Eben-Haëzer op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs is Scholengemeenschap Pieter Zandt op 0,9 km afstand.
Het perceel is maar liefst 2933 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een bijgebouw. De exacte bestemmingsplanmogelijkheden zijn niet bekend, maar het perceel is een van de grootste in de buurt.
Het bouwjaar is 1992, dus de woning heeft waarschijnlijk redelijke isolatie, maar zonder label is het moeilijk te zeggen. Je kunt dit navragen bij de makelaar of een energieadviseur inschakelen.
In de verstrekte gegevens zijn geen specifieke woningmarktcijfers voor de buurt opgenomen. Wel is bekend dat 80% van de woningen in De Waard koopwoningen zijn, wat duidt op een stabiele eigen woningmarkt. Voor actuele verkoopprijzen kun je het beste online zoeken.
6 woningen in de wijk IJsselmuiden
