Verkocht onder voorbehoud
Centrum IJsselmuiden, Kampen
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan de Klaproos in IJsselmuiden heeft een woonoppervlak van 149 m² en een perceel van 238 m². Het bouwjaar is 1975 en het energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €459.500 is aan de hoge kant vergeleken met de mediaan in de buurt (€412.500), maar dat past bij de ruime oppervlakte. Bekijk ook andere hoekwoningen in Kampen.
De buurt Centrum IJsselmuiden scoort een 8,3 uit 3 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk." Een ander noemt de buurt "veilig en rustig" met een sociale gemeenschap. Er zijn relatief veel ouderen (26% is 65-plus) en de buurt is kindvriendelijk met speeltuinen en een basisschool op loopafstand. Lees meer over de buurt Centrum IJsselmuiden.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die twee straten verder zit. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Hervormde basisschool Eben-Haëzer, die naast de deur ligt, of naar de Rehoboth-school even verderop. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Kampen biedt verder ruime voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via JIP makelaars Kampen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Klaproos 1, Ijsselmuiden
De vraagprijs van €459.500 ligt boven de mediaan in de buurt (€412.500), maar de woning is met 149 m² ook ruimer dan het gemiddelde (141 m²). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.636, wat voor deze woning neerkomt op €3.085 per m². Dat is relatief gunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
De buurt wordt beoordeeld met een 8,3 en staat bekend als rustig en veilig. Er wonen veel ouderen en gezinnen. Bewoners waarderen de lokale winkels, supermarkten en speelmogelijkheden voor kinderen. Het onderlinge contact is beperkt, maar de sfeer is prettig. Er is een jaarlijks festival (Zoddefestival) en het openbaar groen is goed onderhouden.
Op loopafstand vind je de Hervormde basisschool Eben-Haëzer (366 m) en de Hervormde basisschool Rehoboth (543 m). Ook OBS Wonderwijs (1 km) en de Monseigneur Zwijsen-School (1 km) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,3 km afstand.
Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Het is beter dan het gemiddelde in de buurt, waar 41% van de woningen een D-label of lager heeft. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label G, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, de PLUS zit op 295 meter, om de hoek dus. Ook de Aldi (724 m) en Lidl (992 m) zijn op loopafstand. Daarnaast zijn er Boni en Albert Heijn binnen 1,3 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
In de buurt zijn 79 misdrijven geregistreerd, maar bewoners geven aan dat diefstal zelden voorkomt. Er zijn hangjongeren, maar die houden zich rustig. Een bewoner noemt de buurt 'veilig en rustig'. Het totale aantal misdrijven is laag voor een buurt met 4.540 inwoners.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
We hebben wel aardige buren (op een paar uitzonderingen na) maar weinig onderling contact, we schudden meestal alleen de hand met Nieuwjaar maar verder geen bbq of bijeenkomst Ook kan er meee groen worden geplaatst en qat leukere speeltuinen. Meer bloemen en meer grasvelden voor kinderen waar honden niet mogen poepen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.667 | €412.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.636 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon er met veel plezier
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
We hebben wel aardige buren (op een paar uitzonderingen na) maar weinig onderling contact, we schudden meestal alleen de hand met Nieuwjaar maar verder geen bbq of bijeenkomst Ook kan er meee groen worden geplaatst en qat leukere speeltuinen. Meer bloemen en meer grasvelden voor kinderen waar honden niet mogen poepen
Jonge buurt met veel kids. Enige nadeel is het hard rijden door de wijk! Dit moet beter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €504.000 | €414.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.571 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik vind dat het Onderdijks een hele veilige buurt is en dat er veel aandacht is voor anderen. Ik ben echt goed bevriend met mijn buren ik heb me nog nooit zo veilig en geliefd gevoeld in de buurt.
We wonen hier met ontzettend veel plezier , eensgezind , hulpvaardig, sociaal , gezellig, Spontane buurtborrels, buurt BBQ , buurtapp , sociale controle, kortom The buurt to be !! Slootjes , singels , dus ook een natuurrijke buurt Wij wonen hier nu 12 jaar , had me geen betere buurt kunnen wensen .
Rustige buurt om in te wonen. kindvriendelijk en redelijk ruim opgezet. Aantal scholen in de buurt, zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het groenonderhoud laat wel te wensen over; misschien kan dat met een buurtinitiatief worden aangepakt? Nadeel: verkeer dat veel te hard over de Silene rijdt.
Mijn ervaring van de buurt is nog niet groot want sonds kort verhuisd maar het is tot nu toe erg leuk en vredig en gezellig
Ik woon er met veel plezier
Het is een vrij mooie buurt. Nieuwe huizen, jonge gezinnen, overal speeltuintjes en hele kleine parkjes (mogen van mij wat groter). Iedereen heeft zowat een video deurbel en is daardoor in de buurtapp (die er ook is gelukkig) aan het delen als ze rare of vreemde dingen zien gebeuren. Zo zijn er al meerdere diefstallen opgelost! Er blijft aan gesleuteld worden maar de buurt voelt nu al heel af. Wegen zijn mooi en met weinig hobbels en het ligt lekker bereikbaar aan de snelweg en de supermarkt. Er zijn veel vuilnisbakken maar soms ligt er wat naast. De huizen zijn goed bijgehouden en nieuw. Er is een groot winkelcentrum in de buurt. Dus weinig verbeterpuntjes behalve het betegelen en het verminderen van de parkjes
Hoewel ik niet erg veel contact heb met buurtgenoten, vind ik deze buurt zeer prettig. We hebben bijna nooit last van diefstal, en slechts een huis zorgt af en toe voor wat geluidsoverlast. Verder zijn er wel hangjongeren, maar die houden zich rustig. Er is een goed winkelterrein en een mooi park met een kinderboerderij in de buurt, en zowel het openbaar groen als de wegen zijn goed onderhouden. Eens per jaar vindt in deze buurt het Zoddefestival plaats. Dit zou nog wel iets beter geregeld kunnen worden, aangezien het festivalterrein grenst aan een flat voor bejaarden. Grote wegen zijn er in deze buurt voldoende, en er is ook een station. De buurt is ook geschikt voor kinderen, aangezien er een basisschool en een speeltuin op loopafstand ligt en andere scholen in een straal van maximaal twee kilometer ruim voor handen zijn.
Rustige buurt met veel ouderen. Gezellig centrum met veel locale winkels, ruim aanbod van supermarkten in de wijk. Veel speelmogelijkheden voor kinderen. Ons kent ons, sociale gemeenschap. Goede woonvoorzieningen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €423.155 | €355.224 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.061 | – |
| Huurprijs | €1.497 p/m | €1.483 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Klaproos 1, Ijsselmuiden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
