Vrijstaande woning te koop: Stinswei 17, Hommerts

Stinswei 17

Hommerts, Súdwest-Fryslân

€ 425.000
Buurt Hommerts, HommertsBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Vrijstaand wonen in het groene Hommerts

Deze vrijstaande woning aan de Stinswei in Hommerts ademt rust en ruimte. Met 92 m² woonoppervlak en een perceel van 295 m² is het een fijne plek voor wie van vrijheid houdt. De woning uit 1988 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De prijs van €425.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Súdwest-Fryslân.

Hommerts: een dorp met karakter

Hommerts is een klein dorp in de buurt Hommerts, met zo'n 585 inwoners. Het is een plek waar veel gezinnen wonen: 95 huishoudens hebben kinderen. De sfeer is dorps en rustig, met veel eengezinswoningen (92% van de woningvoorraad). De meeste woningen zijn koopwoningen (76%). Het dorp is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5), dus je woont hier echt in het groen.

Dagelijks leven in Hommerts

De dag begint rustig in Hommerts. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 3 km afstand, of bij Poiesz op 3,8 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Van Haersma Buma School, op slechts 200 meter lopen. Andere scholen in de omgeving zijn Basisschool De Opstekker (2,7 km) en Daltonschool De Kogge (3,8 km). De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een ruim aanbod aan voorzieningen, al liggen de meeste op enige afstand.

Aangeboden door Hilbert Makelaardij

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hilbert Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 4.620
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 292.000

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
VerwarmingC.v.-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte92 m²
ObjectoppervlakteKadaster92 m²
Perceeloppervlakte295 m²
Inhoud370 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1988
Type omgevingAan water, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging

Buitenruimte

TuinVoortuin (26 m²), Achtertuin (144 m²)
Ligging tuinZuid
GarageVrijstaand steen

Ligging

Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Stinswei 17, Hommerts

Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, de vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 92 m² met een perceel van 295 m² in Hommerts. Het energielabel B draagt bij aan lagere energiekosten. Vergelijkbaar aanbod in de regio ligt vaak in dezelfde prijsklasse.

Hoe is de bereikbaarheid van Hommerts?

Hommerts ligt in een landelijke omgeving in Súdwest-Fryslân. Het treinstation op 6,3 km afstand biedt verbindingen met de regio. De auto is het meest praktisch voor dagelijkse verplaatsingen. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is PLUS op 3 km.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning uit 1988 met een woonoppervlak van 92 m² en een perceel van 295 m². Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. De woning heeft een eigen tuin en oprit.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Van Haersma Buma School op 200 meter afstand. Andere basisscholen binnen 5 km zijn Basisschool De Opstekker (2,7 km) en Daltonschool De Kogge (3,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sneek (6,8 km).

Hoe is de buurt Hommerts om in te wonen?

Hommerts is een rustig dorp met veel gezinnen en eengezinswoningen. Het is niet stedelijk, dus je woont in een groene omgeving. Er zijn weinig voorzieningen in het dorp zelf, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat aangeeft dat de woning zuinig is. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een B-label betekent lagere energiekosten dan woningen met een lager label.

8.2
Bewoners geven Súdwest-Fryslân een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 32 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Súdwest-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.9
J.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hemelum
18-03-2026
Rustig, er is niks in het dorp.

Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.

9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

9.0
Ali
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hartwerd06-12-2025
Heerlijk rustig wonen

Je kunt altijd een beroep doen op de buren.

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

Statistieken van Súdwest-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
19k25-45
26k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €480.321€428.704
Koop per m² €3.814
Huurprijs €1.120 p/m€1.111 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194546%
1945-197013%
1970-199015%
1990-201021%
Na 20106%
Energielabels
A+6%
A24%
B17%
C25%
D11%
E7%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Stinswei 17, Hommerts

PLUS
Koaldyk 11
2952m
Poiesz
Dassenboarch 32
3848m
SPAR
Op 'e Romte 15
4130m
Poiesz
Keizersmantel 437
4434m
Jumbo
Molenkrite 171
4648m
SPAR express
Lorentzstraat 4
5200m
Aldi
Boschplein 3
5479m
Poiesz
Boschplein 7
5479m
Lidl
Oude Oppenhuizerweg 8
5676m
Albert Heijn
Sint Antoniusplein 35
6119m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202254 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1988
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,1%
Risicopanden paalrot in 20501,6%
Risicopanden verzakking in 20506,2%
Gem. hoogste grondwaterstand19 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand80 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,05 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving85 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming16 cm
Waterdiepte worst-case85 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appStinswei 17, Hommerts
Bekijk