De Steeg 1
Wijster, Midden-Drenthe
BuurtEen vrijstaande woning in het rustige Wijster
Deze vrijstaande woning aan De Steeg 1 ligt in het rustige Wijster, een dorp in de gemeente Midden-Drenthe. Met een vraagprijs van 895.000 euro is dit een woning in het hogere segment. De woning is in 2020 gebouwd en heeft een energielabel A++, wat een zuinig label is. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Midden-Drenthe is de prijs aan de hoge kant, mede door de ruime opzet en het perceel.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 243 m², terwijl de makelaar 204 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG geeft 564 m², de makelaar 724 m². De woning is een huis, gebouwd in 2020, en heeft een energielabel A++. Verder vermeldt de makelaar geen bijzondere kenmerken zoals een tuin of garage.
Wijster, een dorp met karakter
Wijster telt zo'n 770 inwoners, met een mix van leeftijden: ongeveer 22 procent is 65 jaar of ouder, en 16 procent is jonger dan 15. Het is een dorp waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn (99 procent) en 81 procent koopwoningen. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van 14 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden", en noemt onder meer het groen en de wandelbossen mooi, maar ook overlast en slecht onderhoud. Een ander zegt: "Positief maar de wijk om de straat heen waar wij wonen verloederd". Het aantal misdrijven in de buurt is 9 per jaar, wat relatief laag is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de directe omgeving vind je IKC Zuiderenk op 127 meter, een basisschool. Voor boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Jumbo op ongeveer 4,8 kilometer. De huisartsenpraktijk De Rode Hoed zit in Beilen, op 5,2 kilometer, en de apotheek Boots Apotheek Beilen zit daar ook. De dichtstbijzijnde bushalte is Wijster, Mr. Haddersstraat op 140 meter, met buslijn 28. Het treinstation Beilen ligt op 4,4 kilometer. De gemeente Midden-Drenthe heeft verder voorzieningen zoals een bibliotheek op 6,3 kilometer en een park op 5,8 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau zijn en geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door spoorweglawaai 34 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zinger Vastgoed B.V. en Zinger Vastgoed op Funda. De woning is sinds 8 augustus 2025 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Steeg 1, Wijster
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 895.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.387 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave van 204 m². Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Midden-Drenthe is deze prijs aan de hoge kant, maar de woning is ook relatief nieuw (bouwjaar 2020) en heeft een zuinig energielabel. Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je ervoor terugkrijgt, maar de ligging in een rustig dorp en de ruime opzet spelen mee.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het is een huis, gebouwd in 2020. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 243 m², terwijl de makelaar 204 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG geeft 564 m², de makelaar 724 m². Verder zijn er geen bijzondere kenmerken zoals een tuin of garage vermeld.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen door bodemdaling of paalrot relatief klein is, maar het is geen garantie. Andere risico-indicaties zijn: geluidsbelasting door wegverkeer is 58 dB Lden, boven de norm, en wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Steeg 1?
Op loopafstand (127 meter) ligt basisschool IKC Zuiderenk. Voor boodschappen moet je naar Beilen of Hoogeveen: de dichtstbijzijnde supermarkten zijn Aldi en Jumbo op ongeveer 4,8 kilometer. De huisartsenpraktijk De Rode Hoed en de apotheek zitten in Beilen op 5,2 kilometer. De bushalte Wijster, Mr. Haddersstraat is op 140 meter met buslijn 28, en het treinstation Beilen ligt op 4,4 kilometer.
Hoe is de buurt Wijster om in te wonen?
Wijster is een rustig dorp met ongeveer 770 inwoners, waarvan 22 procent 65 jaar of ouder is. Het is een dorp met veel eengezinswoningen (99 procent) en koopwoningen (81 procent). Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt de omgeving rustig maar met onhebbelijkheden, zoals slecht onderhoud en overlast. Het aantal misdrijven is 9 per jaar, wat relatief laag is.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals tuin, garage, isolatie of verwarming. Dat staat niet in de advertentie. De makelaar geeft alleen het aantal kamers (4), slaapkamers (3) en het bouwjaar (2020) op.
-7dcdf3c8.webp)
-84d2f21b.webp)
-896afa6c.webp)
