Vrijstaande woning te koop: De Tuinderij 9, Vlissingen

De Tuinderij 9

West-Souburg, Vlissingen

€ 875.000
Buurt West-Souburg, VlissingenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 243m²
243m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in een groene, rustige buurt

Deze vrijstaande woning uit 2009 staat in West-Souburg, een dorpse buitenwijk van Vlissingen. Met 243 m² woonoppervlak en een perceel van 576 m² is er volop ruimte. De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit en ligt in een straat waar het aangenaam wonen is. Met een vraagprijs van €875.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar voor een woning van dit formaat en deze staat is het marktconform in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Vlissingen.

West-Souburg: een veilige, groene buurt

De buurt West-Souburg wordt door bewoners gewaardeerd om de rust en veiligheid. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,25. Een bewoner zegt: "Het is hier altijd veilig, makkelijk bereikbaar, rustig en stil." Een ander noemt het kortweg een "goeie buurt". De buurt bestaat grotendeels uit eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (96%), wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving. De meeste inwoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, maar er wonen ook veel gezinnen met kinderen.

Het dagelijks leven in de straat

In de ochtend zie je kinderen naar school fietsen; de dichtstbijzijnde basisschool, Graaf Jan van Nassau School, ligt op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo om de hoek of de Lidl twee straten verder. Ook de Aldi is vlakbij. Het centrum van Vlissingen is met de auto of fiets goed te bereiken, en de gemeente Vlissingen biedt alle voorzieningen die je nodig hebt, van winkels tot zorg.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarskantoor Wisse Vastgoed aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds3 april 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 875.000
Prijs per m²€ 3.601

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte209 m²
ObjectoppervlakteKadaster243 m²
Perceeloppervlakte576 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2009

Buitenruimte

TuinDakterras

Ligging

GemeenteVlissingen

Veelgestelde vragen

Over De Tuinderij 9, Vlissingen

Is €875.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar gezien de ruime oppervlakte van 243 m², het perceel van 576 m² en het bouwjaar 2009 is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Vlissingen worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden.

Hoe is de buurt West-Souburg om in te wonen?

West-Souburg wordt door bewoners omschreven als een groene, dorpse buitenwijk. Het is er rustig en veilig, met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt is geschikt voor gezinnen en ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals scholen en supermarkten.

Welke scholen zitten er in de buurt?

In de omgeving zijn meerdere basisscholen, waaronder Graaf Jan van Nassau School (op 5 minuten lopen) en Archipelschool Tweemaster-Kameleon. Voor voortgezet onderwijs is er het Scheldemond College op ongeveer 1,2 km afstand.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op ongeveer 900 meter, en ook Lidl en Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor een uitgebreidere boodschap kun je naar de AH XL op 1,8 km.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,3 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het bouwjaar 2009 suggereert dat de woning redelijk goed geïsoleerd is, maar het is aan te raden om dit bij de makelaar te verifiëren.

8.4
Bewoners geven Lammerenburg een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Lammerenburg

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
6.9
Mg
Alleenwonend · Tussenwoning
Fijne buurt, af en toe gedoegoede ervari g met de mensen pri.a

Prima

10
Roy
Gezin · Vrijstaand huis
Prima een fijne buurt met leuke buuren

Prima een fijne buurt met leuke buuren

8.3
Merten
Gezin · Tussenwoning
West-Souburg29-03-2025
groene dorpse buitenwijk

het is hier altijd veilig makkelijk bereikbaar rustig en stil.

7.9
Jacco Stroo
Gezin · Tussenwoning
Westerzicht24-12-2024
Rustig

Een hele fijne, rustige, veilige buurt. Hier kunnen kinderen nog lekker spelen, honden lekker wandelen, en is iedereen vriendelijk, saamhorig, en staat iedereen voor elkaar klaar.

9.2
IJ
Overig · Tussenwoning
Westerzicht08-09-2024
Positief

Rustig, mooi, dichtbij aan-afvoerwegen. Goed bereik/berijdbaar. Gezinsvriendelijk.

8.3
JM
Gezin · Tussenwoning
Rosenburg31-05-2024
Fijne rustige buurt

Het is rustig en netjes, niet veel verkeer en niet heel makkelijk te bereiken wat de buurt ook weer rustiger maakt. Wonen over het algemeen nette mensen. Er is redelijk veel groen en daarbij ook nog 2 grote vijvers waarvan 1 een visvijver. Er is zelden geluidsoverlast alleen als er soms een feestje is maar dat moet kunnen. Ook is er een buurtvereniging die maandelijks verschillende dingen organiseert. Verder staan er veel verschillende huizen van grote tussenwoningen tot vrij staande huizen.

8.3
Jm
Gezin · tussenwoning
West-Souburg05-11-2023
Goeie buurt

Top

Statistieken van Lammerenburg

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
1,5k0-15
1,2k15-25
2,1k25-45
3,0k45-65
2,1k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen35%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland75%
Europa11%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €251.611€260.417
Koop per m² €2.447
Huurprijs €895 p/m€895 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²11%
90-119 m²42%
120-159 m²27%
160 m² en meer15%
Aanbod
Te koop95%
Te huur5%
Bouwjaar
1970-1990100%
Energielabels
A+2%
A20%
B17%
C40%
D12%
E7%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

De Tuinderij 9, Vlissingen

Jumbo
Oranjeplein 72
911m
Jumbo
Papegaaienburg 5
989m
Lidl
Papegaaienburg 6-8
989m
Aldi
Vlissingsestraat 1
1019m
AH XL
Gildeweg 6
1762m
Jumbo
Hermesweg 25
1975m
Lidl
Mercuriusweg 16
1975m
SPAR
Westerscheldeplein 6
2198m
Aldi
Westerscheldeplein 2
2198m
Lidl
Johan van Reigersbergstraat 3
2441m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202343 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2009
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,1%
Risicopanden paalrot in 20501,2%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving17 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case302 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Tuinderij 9, Vlissingen
Bekijk