Vrijstaande woning te koop: De Waide 2, Nieuw-Schoonebeek
Verkocht onder voorbehoud

De Waide 2

Nieuw-Schoonebeek, Emmen

€ 549.500
Buurt Nieuw-Schoonebeek, Nieuw-SchoonebeekBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Energiezuinige woning met label A++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2020
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning in het groene Nieuw-Schoonebeek

Deze vrijstaande woning uit 2020 staat in een rustige buurt, omringd door weilanden en groen. Met 172 m² woonoppervlak en een perceel van 535 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel A++, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €549.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in Emmen.

Nieuw-Schoonebeek: rustig en groen

Nieuw-Schoonebeek is een dorp in de gemeente Emmen, met een landelijk karakter. De buurt telt 795 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn veel eengezinswoningen en koopwoningen. Een bewoner zegt: "Gezellig en rustige buurt, groen om lekker te wandelen of fietsen, helaas weinig winkels." De beoordeling is gebaseerd op één review.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op zo'n 2,7 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, Sint Gerardus Majella School, ligt op 121 meter lopen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 0,6 km. Het is een rustige omgeving waar je de auto nodig hebt voor de meeste voorzieningen.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Vodoz Makelaardij en via Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusVerkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds10 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 549.500
Prijs per m²€ 3.195

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte180 m²
ObjectoppervlakteKadaster172 m²
Perceeloppervlakte535 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2020

Ligging

BuurtNieuw-Schoonebeek
GemeenteEmmen

Veelgestelde vragen

Over De Waide 2, Nieuw-Schoonebeek

Is €549.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €549.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 172 m² met energielabel A++ in Nieuw-Schoonebeek. De woning is relatief nieuw (2020) en heeft een ruim perceel. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.

Hoe is de buurt Nieuw-Schoonebeek om in te wonen?

Nieuw-Schoonebeek is een rustig dorp met veel groen. Het is er stil en er is veel ruimte om te wandelen of fietsen. Wel zijn er weinig winkels in de directe omgeving; voor boodschappen moet je naar de Coop op 2,7 km. De basisschool ligt op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A++, het best haalbare label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. De woning is gebouwd in 2020, dus voldoet aan de nieuwste isolatie- en installatienormen.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 535 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 2020 kun je rekenen op een ruime tuin rondom.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, de Sint Gerardus Majella School (basisonderwijs) ligt op 121 meter afstand. Ook is er een kinderdagverblijf op 0,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 10,6 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,7 km afstand. Dat is met de auto ongeveer 15 minuten rijden.

8.1
Bewoners geven Emmen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 34 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Emmen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.0
Chantal
Gezin · Appartement
Erica-Centrum11-01-2026
Saai

Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts

9.5
Amber gremmer
Samenwonend · Appartement
Geweldig genietbare woonplaats

Geweldig genietbare woonplaats

9.6
J.s chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen

Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.

8.3
Martine
Gezin · Tussenwoning
Emmerhout
15-11-2025
Gezellig en rustig

Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk

6.1
Vince
Gezin · Vrijstaand huis
Angelslo
09-11-2025
Prima!

Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!

7.9
Eliud
Gezin · Herenhuis
Veenoord
12-10-2025
Goeie buren leuke buren vrolijke buren

We zijn vriendelijk buren

8.1
kuipers
Samenwonend · Tussenwoning
Emmerhout
07-10-2025
heti is goed

een heel goede buurd

9.5
Joan chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezin met kinderen

Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond

Statistieken van Emmen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
15k0-15
12k15-25
24k25-45
31k45-65
27k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland85%
Europa7%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €379.467€336.002
Koop per m² €2.842
Huurprijs €1.127 p/m€1.144 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²17%
90-119 m²33%
120-159 m²25%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197026%
1970-199034%
1990-201028%
Na 20104%
Energielabels
A+5%
A23%
B21%
C29%
D10%
E6%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

De Waide 2, Nieuw-Schoonebeek

Coop
Veltmanlaan 7-9
2697m
PLUS
Europaweg 131-14
7451m
PLUS
Havenstraat 22
8213m
PLUS
Pastoor Jongeriusstraat 21
8396m
Boni
Langestraat 148
8510m
Lidl
Langestraat 149
8515m
Aldi
Langestraat 151
8556m
Jumbo
Langestraat 500
8610m
SPAR
Klemstrook 2a
8946m
Lidl
Zijtak-Westzijde 1
11310m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2020
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,5%
Risicopanden paalrot in 20500,9%
Risicopanden verzakking in 205014,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving67 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDe Waide 2, Nieuw-Schoonebeek
Bekijk