Vrijstaande woning te koop: Dordseweg 16, Nieuw-Schoonebeek
KopenEmmenVrijstaande woningenDordseweg 16

Dordseweg 16

Verspreide huizen Nieuw-Schoonebeek, Emmen

€ 695.000
Buurt Verspreide huizen Nieuw-Schoonebeek, Nieuw-SchoonebeekBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 189m²
189m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning met een ruim perceel

Deze vrijstaande woning aan de Dordseweg 16 in Nieuw-Schoonebeek ademt rust en ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een woonoppervlak van 189 m² en een perceel van 1172 m² is er volop plek. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Emmen.

De buurt Verspreide huizen Nieuw-Schoonebeek

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Nieuw-Schoonebeek, een rustige omgeving met slechts 35 inwoners. De buurt bestaat vooral uit huishoudens zonder kinderen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers. De omgevingsadressendichtheid is erg laag (27), wat past bij het landelijke karakter.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 2,6 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Sint Gerardus Majella School op 2,2 km. Ook kinderdagverblijf en park zijn op loopafstand. De gemeente Emmen biedt voorzieningen op iets grotere afstand, zoals een treinstation op 12 km.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Duijndam Makelaardij op Vastgoed Nederland. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds9 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 695.000
Prijs per m²€ 3.677

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte194 m²
ObjectoppervlakteKadaster189 m²
Perceeloppervlakte1.172 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1943

Veelgestelde vragen

Over Dordseweg 16, Nieuw-Schoonebeek

Is de prijs van €695.000 redelijk voor deze woning?

De vraagprijs is aan de hoge kant, maar de woning heeft een groot perceel van 1172 m² en een woonoppervlak van 189 m². Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak duurder of kleiner. Het energielabel is niet bekend, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Wat is de ligging van de woning?

De woning staat aan de Dordseweg in Nieuw-Schoonebeek, een landelijk gebied in de gemeente Emmen. De buurt is erg rustig met weinig voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 2,6 km en het treinstation op 12 km.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 1172 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een tuin, oprit of andere buitenruimte.

Wat is het energielabel van de woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus de energiezuinigheid is onbekend.

Zijn er scholen in de buurt?

De dichtstbijzijnde basisschool is Sint Gerardus Majella School op 2,2 km. Ook St.Franciscus op 2,5 km is een optie. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 8,2 km.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Duijndam Makelaardij heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

8.1
Bewoners geven Emmen een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 34 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Emmen

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.0
Chantal
Gezin · Appartement
Erica-Centrum11-01-2026
Saai

Er is niks te doen. Alles is super duur in de winkels. Er is een dokter drigisterij en bakkerij. Maar er is niks te doen voor tieners. Alleen de spot (cafe) voetbalveld cafe. Geen activiteieten of workshops van 18 jaar en ouder. De straat is goed verlicht maar bij ons achter het huis is een steeg en je ziet helemaal niks. Er zijn veel dronken mensen. Er zijn geen buurt feesjes. Buuren maken Veel lawaai om 3 uur snachts

9.5
Amber gremmer
Samenwonend · Appartement
Geweldig genietbare woonplaats

Geweldig genietbare woonplaats

9.6
J.s chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezinnen met kinderen en ook ouderen

Goede buren, Meeste jongeren met kinderen ook 2 scholen kleine buurtwinkel makkelijk bereikbaar dokterspraktijk en apotheek .dit is Zwartemeer waar ik en mijn man wonen .lk woon ook lekker dichtbij met werken op loopafstand van de cliënten.

8.3
Martine
Gezin · Tussenwoning
Emmerhout
15-11-2025
Gezellig en rustig

Leuke gezellige buurt, iedereen welkom en niet onvriendelijk

6.1
Vince
Gezin · Vrijstaand huis
Angelslo
09-11-2025
Prima!

Kijk, er kan veel beter maar alsnog moet ik zeggen dat het een prima buurt is. Iedere stad heeft wel zo zijn mindere plekken waar je niet alleen wil lopen. Qua scholen is het in ieder geval heel goed geregeld voor elk niveau en leeftijd is het hier gewoon goed! Veel scholen waar je uit kunt kiezen. Ook voor vervolgopleidingen is het hier heel goed! Verder zijn de winkels uitstekend!

7.9
Eliud
Gezin · Herenhuis
Veenoord
12-10-2025
Goeie buren leuke buren vrolijke buren

We zijn vriendelijk buren

8.1
kuipers
Samenwonend · Tussenwoning
Emmerhout
07-10-2025
heti is goed

een heel goede buurd

9.5
Joan chamman
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Leuke buurt voor gezin met kinderen

Ben niet zo een buurtjes persoon.meestal zijn de buren jongeren en wij zijn al op een leeftijd.goede bereikbaarheid met de auto veilig voor kinderen echt veel groen het naaste stuk grond

Statistieken van Emmen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
15k0-15
12k15-25
24k25-45
31k45-65
27k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend36%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 133%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland85%
Europa7%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €379.467€336.002
Koop per m² €2.842
Huurprijs €1.127 p/m€1.144 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²17%
90-119 m²33%
120-159 m²25%
160 m² en meer20%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197026%
1970-199034%
1990-201028%
Na 20104%
Energielabels
A+5%
A23%
B21%
C29%
D10%
E6%
F3%
G3%

Locatie en voorzieningen

Dordseweg 16, Nieuw-Schoonebeek

Coop
Veltmanlaan 7-9
2576m
PLUS
Europaweg 131-14
5695m
PLUS
Havenstraat 22
6249m
PLUS
Pastoor Jongeriusstraat 21
7275m
Aldi
Langestraat 151
7397m
Boni
Langestraat 148
7400m
Lidl
Langestraat 149
7420m
Jumbo
Langestraat 500
7437m
SPAR
Klemstrook 2a
8488m
Lidl
Zijtak-Westzijde 1
9218m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202261 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1943
BodemtypeVeen
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied63,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,5%
Risicopanden paalrot in 20500,7%
Risicopanden verzakking in 205015,9%
Gem. hoogste grondwaterstand122 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand202 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stijgend (+0,16 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving43 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDordseweg 16, Nieuw-Schoonebeek
Bekijk