De Wielen 55
Sint Maarten (woonkern), Schagen
BuurtEen vrijstaande villa in een recreatiepark
Aan De Wielen 55 in Sint Maarten staat een vrijstaande villa uit 2021, midden in een recreatiepark. Met een vraagprijs van 489.000 euro zit deze woning er qua prijs scherp bij, vergeleken met andere vrijstaande woningen in Schagen. Het is een woning die je niet vaak tegenkomt: vijf kamers, drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 95 vierkante meter en een inhoud van 350 kubieke meter, op een perceel van 311 vierkante meter. De makelaar omschrijft het als een villa met een tuin rondom. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd met een cv-ketel en vloerverwarming door het hele huis. Het energielabel is B, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten.
Leven in Sint Maarten
Met bijna duizend inwoners is dit een dorpsgemeenschap waar 23 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, en een van hen noemt het dorp "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" met "uitstekende restaurants met veel terrasjes zomer en winter geopend". Een andere bewoner is minder positief over de verspreide woningen in het zuiden van Schagen en noemt het "geen gezonde plek om te wonen" vanwege lawaai en fijnstof. De buurt Sint Maarten (woonkern) heeft een laag funderingsrisico, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool, De Zwerm, ligt op ongeveer 600 meter lopen. Voor boodschappen kun je terecht bij de Vomar op 2,9 kilometer of de SPAR op 3 kilometer. De huisartsenpraktijk Zijper Huisartsen zit in Sint Maartensbrug, op 2 kilometer afstand, en de apotheek in Tuitjenhorn op 3,6 kilometer. Buslijn 411 stopt op 250 meter bij de halte St. Maarten, Omloop. Het treinstation van Schagen ligt op 4 kilometer. De gemeente Schagen heeft verder een ziekenhuis in Heerhugowaard op 12 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een geluidsbelasting van 40 dB Lden door wegverkeer, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Callinghe Recreatiemakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Wielen 55, Sint Maarten
Hoe verhoudt de vraagprijs van 489.000 euro zich tot andere vrijstaande woningen in Schagen?
De vraagprijs van 489.000 euro is scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde van vrijstaande woningen in de gemeente Schagen. Dat betekent dat deze woning relatief gunstig in de markt staat. De prijs per vierkante meter is 5.147 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het is aan jou om te beoordelen of dit past bij wat je zoekt.
Hoe is de woning aan De Wielen 55 ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 350 kubieke meter en de woonoppervlakte is 95 vierkante meter. De woning heeft een tuin rondom en is in volle eigendom. De verwarming bestaat uit een cv-ketel met vloerverwarming door het hele huis.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van De Wielen 55?
De dichtstbijzijnde basisschool is De Zwerm op 612 meter. Voor boodschappen kun je naar de Vomar op 2,9 kilometer of de SPAR op 3 kilometer. De huisartsenpraktijk Zijper Huisartsen zit in Sint Maartensbrug op 2 kilometer, en de apotheek in Tuitjenhorn op 3,6 kilometer. Buslijn 411 stopt op 256 meter bij de halte St. Maarten, Omloop.
Hoe is de buurt Sint Maarten (woonkern) om in te wonen?
De buurt heeft bijna duizend inwoners, waarvan 23 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het dorp "het gezelligste dorpsplein van de omgeving" met restaurants en terrasjes. Een andere bewoner is kritisch over de verspreide woningen in het zuiden van Schagen vanwege lawaai en fijnstof.
