Nieuwleusen Noord, Dalfsen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2002 staat in een rustige buurt van Nieuwleusen. Met 248 m² woonoppervlak en een perceel van 1575 m² is er volop ruimte. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het energielabel. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Dalfsen.
De woning ligt in de buurt Nieuwleusen Noord, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De enige bewoner die een review achterliet, geeft een 7,5. Hij zegt: ".", een korte maar positieve noot. De buurt is rustig, met veel groen en voorzieningen op loopafstand.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar basisschool De Zaaier, om de hoek. Boodschappen doe je bij Albert Heijn, twee straten verder. Ook PLUS en Aldi zijn op de fiets bereikbaar. Voor de middelbare school is er Agnieten College Nieuwleusen, tien minuten lopen. De gemeente Dalfsen biedt een fijne mix van dorpse rust en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Spans Makelaardij - Wonen begint bij ons aangeboden.
Details van deze woning
Den Hulst 88, Nieuwleusen
Goed · 1 bewoner
.
Gegevens uit Nieuwleusen Noord
3 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Den Hulst 88, Nieuwleusen
De woning aan Den Hulst 88 in Nieuwleusen heeft energielabel A.
De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet: 248 m² woonoppervlak, een perceel van 1575 m² en energielabel A. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.
Nieuwleusen Noord is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen ongeveer 2025 mensen, waarvan veel 45-plussers. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4) en een omgevingsadressendichtheid van 545, wat duidt op een groene, ruime omgeving. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,5 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of een half uur met de fiets. De woning is dus vooral geschikt als je afhankelijk bent van de auto voor het openbaar vervoer.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Zaaier (520 m), GBS De Planthof (733 m) en obs De Tweemaster (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs is Agnieten College Nieuwleusen op 1,2 km. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (0,5 km).
Een woning uit 2002 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk, dakgoten en cv-ketel. Een bouwtechnische keuring kan meer inzicht geven.
De straat Den Hulst is een rustige woonstraat in een groene omgeving. De buurt is overwegend woonachtig, met veel eengezinswoningen. Op basis van de CBS-data wonen er relatief veel ouderen, maar ook gezinnen. Het is een veilige buurt met weinig misdrijven (27 totaal).
6 woningen in de buurt Nieuwleusen Noord
