Twee-onder-één-kap te koop: Zandspeur 46, Nieuwleusen

Zandspeur 46

Nieuwleusen Noord, Dalfsen

€ 475.000
Buurt Nieuwleusen Noord, NieuwleusenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 134m²
134m² woonoppervlakte
Albert Heijn op 349m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Nieuwleusen

Deze woning aan de Zandspeur 46 in Nieuwleusen is een twee-onder-één-kapwoning uit 1964 met een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 387 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €475.000 ligt deze woning 39% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Dalfsen.

Buurt Nieuwleusen Noord

De woning staat in de buurt Nieuwleusen Noord, een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "." De buurt telt zo'n 2.025 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 545 adressen per km².

Leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op 349 meter afstand. Ook PLUS en Aldi zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisschool De Zaaier zit om de hoek (204 meter), en obs De Tweemaster is op 706 meter. Voor voortgezet onderwijs is Agnieten College Nieuwleusen op 825 meter. De gemeente Dalfsen biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reestdal Makelaars - Wonen waar jij je thuis voelt op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt19 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 475.000
Prijs per m²€ 3.545
Woonoppervlakte134m²
Perceeloppervlakte387m²
Bouwjaar1964
EnergielabelF
GemeenteDalfsen

Locatie

Zandspeur 46, Nieuwleusen

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.5
Fleur
28-06-2023
Nieuwleusen

.

Buurt statistieken

Gegevens uit Nieuwleusen Noord

Inwoners2.025
Mannen49%
Vrouwen51%

Woningmarkt

Gegevens uit Nieuwleusen Noord

Woningvoorraad981
Gem. WOZ-waarde€ 344.000
Koopwoningen64%
Huurwoningen36%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Albert Heijn
Burg. Backxlaan 307
349m
PLUS
Westeinde 10
1905m
Aldi
Grote Markt 22
1905m

Scholen

8 binnen 5 km

Basisschool De Zaaier
Basisonderwijs · 257 leerlingen
204m
GBS De Planthof
Basisonderwijs · 98 leerlingen
318m
obs De Tweemaster
Basisonderwijs · 280 leerlingen
706m

Veelgestelde vragen

Over Zandspeur 46, Nieuwleusen

Welk energielabel heeft Zandspeur 46?

De woning aan Zandspeur 46 in Nieuwleusen heeft energielabel F.

Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €475.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€782.556). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €574.913, en woningen staan gemiddeld 55 dagen te koop. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar het woonoppervlak is met 134 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 228 m².

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Nieuwleusen Noord?

Nieuwleusen Noord is een rustige, groene woonwijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een beoordeling van 7,5 op basis van één review. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Zaaier op 204 meter, GBS De Planthof op 318 meter en obs De Tweemaster op 706 meter. Voor voortgezet onderwijs is Agnieten College Nieuwleusen op 825 meter.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,5 kilometer afstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Reestdal Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Reestdal Makelaars - Wonen waar jij je thuis voelt
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Reestdal Makelaars - Wonen waar jij je thuis voelt
funda.nl
Bekijk
Reestdal Makelaars - Wonen waar jij je thuis voelt
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Nieuwleusen Noord

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZandspeur 46, Nieuwleusen
Bekijk