Zandspeur 46
Nieuwleusen Noord, Dalfsen
Bekijk buurtEen ruime twee-onder-één-kapwoning in Nieuwleusen
Deze woning aan de Zandspeur 46 in Nieuwleusen is een twee-onder-één-kapwoning uit 1964 met een woonoppervlak van 134 m² en een perceel van 387 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €475.000 ligt deze woning 39% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Dalfsen.
Buurt Nieuwleusen Noord
De woning staat in de buurt Nieuwleusen Noord, een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: "." De buurt telt zo'n 2.025 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 545 adressen per km².
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn, op 349 meter afstand. Ook PLUS en Aldi zijn binnen twee kilometer te vinden. Basisschool De Zaaier zit om de hoek (204 meter), en obs De Tweemaster is op 706 meter. Voor voortgezet onderwijs is Agnieten College Nieuwleusen op 825 meter. De gemeente Dalfsen biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en parken op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reestdal Makelaars - Wonen waar jij je thuis voelt op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Zandspeur 46, Nieuwleusen
Is €475.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €475.000 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€782.556). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €574.913, en woningen staan gemiddeld 55 dagen te koop. De prijs is daarmee aan de lage kant, maar het woonoppervlak is met 134 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 228 m².
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Nieuwleusen Noord?
Nieuwleusen Noord is een rustige, groene woonwijk met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een beoordeling van 7,5 op basis van één review. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Zaaier op 204 meter, GBS De Planthof op 318 meter en obs De Tweemaster op 706 meter. Voor voortgezet onderwijs is Agnieten College Nieuwleusen op 825 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,5 kilometer afstand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Reestdal Makelaars heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Nieuwleusen Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
.
Statistieken van Nieuwleusen Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €782.556 | €795.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.398 | – |
Ervaringen van Nieuwleusen
Zo ervaren bewoners hun wijk
goated
Iedereen laat elkaar in zijn waarde
.
Statistieken van Nieuwleusen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.391 | €638.152 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.898 | – |
| Huurprijs | €1.700 p/m | €1.700 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Dalfsen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De mensen hier helpen elkaar. En het oranje feest is top. Woon er prettig.
Very friendly neighborhood. The people are nice and friendly
woon er prettig. mensen zijn lief
Onze buurt is gemakkelijk te bereiken met de bus en trein . Om het halve uur kun je bij ons aankomen. Snachts is het op veel straten heel donker, maar op elk kruispunt staat een lantaarnpaal. Dit zorgt voor een veilig gevoel. Winkelen kan in nieuwleusen en dalfsen, en binnen 15 km ook in zwolle. Het beste aan onze plek vind ik de natuur, maar zeker ook de manier waarop de bewoners de omgeving in de gaten houden. Wanneer er een verdachte situatie plaatsgevonden heeft word dit met elkaar gedeeld om anderen scherp te houden. Al met al zijn we super blij met onze buurt en buurtjes! O ja, scholen zijn er ook veel. Openbare en christelijke scholen, basisscholen en middelbare scholen zijn goed te bereiken met de fiets (nieuwleusen) of met het openbaar vervoer.
nooit geen ruzie met wie dan ook problemen worden netjes uitgepraat en opgelost er is weinig inbraak koopwoning waarin het prettig wonen is wonen vlak bij de dijk heerlijk om er te wandelen huisartsen en winkels ,fysio, Carinova ook niet ver weg ook gemeentehuis om iets te regelen vlakbij mooier kan het niet
Ik woon nog thuis ik heb het al die tijd naar me zin gehad en vind de buurt gezzelig ik heb veel vrienden gemaakt en bwn blij met waar ik woon
goated
Fijne en goede ervaring.
Statistieken van Dalfsen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €628.170 | €595.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.785 | – |
| Huurprijs | €1.876 p/m | €1.876 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Zandspeur 46, Nieuwleusen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
