Verspreide huizen Tongeren Luissel en Nergena, Boxtel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dennendreef ligt in een landelijke omgeving, waar je echt tot rust komt. Met 82 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar de ruime tuin en het perceel van 318 m² geven veel buitenruimte. De vraagprijs van €265.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in dit segment. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Boxtel.
De buurt is dunbevolkt met 695 inwoners en een lage omgevingsadressendichtheid van 140 adressen per km², dat is niet-stedelijk. Het is een rustige omgeving met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (94%) en koopwoningen (86%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een buurt met veel gezinnen en ouderen. Meer weten? Bekijk de buurt Verspreide huizen Tongeren, Luissel en Nergena.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je het dichtst bij de SPAR, op ongeveer een kwartier lopen. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool Willibrordus is om de hoek, op nog geen twee kilometer, en het Baanderherencollege voor voortgezet onderwijs ligt er ook vlakbij. Het treinstation van Boxtel is op drie kilometer, dus met de fiets ben je er zo. De gemeente Boxtel biedt een fijne mix van landelijk wonen en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WoonBox Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dennendreef 5-250, Boxtel
De vraagprijs van €265.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€195.000) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€235.000). De woning is met 82 m² aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde van 210 m², maar het perceel is ruim. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de waarde die je hecht aan de rustige, groene omgeving.
De woning ligt in een landelijk gebied, maar voorzieningen zijn op fietsafstand. Het treinstation van Boxtel is 3,2 km verderop, dus met de fiets ben je er in ongeveer 10 minuten. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 1,5 km, en basisscholen en middelbare scholen liggen op 2 tot 2,5 km. De auto is handig voor grotere afstanden.
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label; je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is minder zuinig dan A of B, maar beter dan D of lager. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Een woning uit 1998 is relatief modern, dus de basis (fundering, muren, dak) is waarschijnlijk in goede staat. Wel is het verstandig om de staat van de installaties (cv-ketel, isolatie) en het schilderwerk te controleren. De precieze onderhoudsbehoefte hangt af van hoe de vorige bewoners het hebben bijgehouden.
Ja, er zijn meerdere scholen op fietsafstand. Basisschool Willibrordus ligt op 1,8 km, en het Baanderherencollege (praktijkonderwijs en vmbo) op ongeveer 2 km. Ook de Prinses Amaliaschool en Oecumenische Jenaplanschool Molenwijk zijn binnen 2,5 km te vinden.
Het is een niet-stedelijke buurt met veel groen en rust. De omgevingsadressendichtheid is laag (140 adressen per km²), en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen. Het is een typische landelijke woonomgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €235.000 | €220.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.225 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €503.978 | €471.260 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.992 | – |
| Huurprijs | €1.353 p/m | €1.241 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in het centrum gezellig overdag . s,avonds slecht verlichte straten en gure types op straat. Veel slingerend afval langs de Dommel waar jongeren zitten wat ratten uitlokt Prullenbakken zijn vol die kunnen meer gelogd worden zeker in de zomertijd
Over het algemeen woon ik hier met plezier. De sfeer is fijn en de mensen zijn vriendelijk, je voelt dat er een zekere samenhang is. Het voelt veilig genoeg om ’s avonds even een rondje te wandelen en de huizen zijn prima onderhouden. Wel merk ik dat er te weinig groen is — er zijn nauwelijks bomen of parken in de buurt, wat het wat grauw maakt. Ook mis ik wat voorzieningen zoals leuke cafés, winkels of sportplekken; daarvoor moet je al snel naar een andere wijk. En het openbaar vervoer is niet top, dus zonder auto is het soms echt gedoe om ergens te komen. Toelichting op de voldoendes (veiligheid, gemeenschap, hygiëne, huisvesting, onderwijs): De buurt voelt over het algemeen veilig, er wordt goed opgelet door bewoners. De mensen kennen elkaar een beetje en zeggen gedag, wat het gezellig maakt. De straten worden redelijk schoongehouden en het afval wordt netjes opgehaald. De huizen zijn in goede staat, en er zijn genoeg scholen in de buurt die het prima doen — niet bijzonder, maar gewoon oké. Toelichting op de onvoldoendes (groen, voorzieningen, bereikbaarheid): Er is echt te weinig groen: nauwelijks bomen, geen speeltuintjes of parkjes waar je even kunt ontspannen. Qua voorzieningen is het aanbod beperkt, vooral als je op zoek bent naar iets leuks om te doen in de buurt. En de bereikbaarheid kan beter: de bus rijdt niet vaak en het station ligt ver weg, wat het lastig maakt als je geen auto hebt.
Leuke mensen
Heel veel gezelligheid en vooral leuke dingen
Het is gevaarlijk
In de avond is er een drugsmarkt op de fietsenrontonde op locatie: 51°35'17"N 5°20'17"E Voor de rest is het prima maar veiligheid is iets anders.
Kijk uit bij de fietsenrotonde in de avond. Het is er dan gevaarlijk.
Het is een rustige buurt met veel groen in de buurt zoal het molenwijk park. Meerdere supermarkten zijn goed te bereiken (5 min fietsen) en er zijn 2 friettenten in de straat. Er is een mix van koophuizen en sociale huur wat zorgt voor een diverse groep mensen. Het is eigenlijk altijd schoon en ik heb nog nooit overlast ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.998 | €470.967 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.010 | – |
| Huurprijs | €1.273 p/m | €1.184 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Dennendreef 5-250, Boxtel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
