Loverensestraat 11-283
Cromvoirt, Vught
BuurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Loverensestraat in Cromvoirt biedt een zeldzame combinatie van rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 210 m² en een perceel van maar liefst 24.286 m² is dit een plek waar je echt tot rust komt. De woning uit 1959 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €265.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €542.043, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Vught.
Cromvoirt: een rustig en groen dorp
Cromvoirt is een klein dorp in de gemeente Vught, met ongeveer 825 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: bijna de helft van de huishoudens heeft kinderen. De woningvoorraad bestaat voor 97% uit eengezinswoningen, en driekwart is koop. De omgeving is zeer rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 187 (niet stedelijk). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, groene omgeving met veel ruimte.
Het dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 2,6 km afstand, of bij de Aldi op 2,7 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum de Leydraad, op 700 meter lopen. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een straal van 5 km. Het treinstation ligt op 5,2 km. Kortom, alle voorzieningen zijn binnen handbereik, maar je woont wel in een oase van rust.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via 10+ Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Loverensestraat 11-283, Cromvoirt
Is €265.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €265.000 ligt 51% onder het gemiddelde van €542.043 in de buurt. De mediaanprijs in Cromvoirt is €242.500, dus deze woning zit daar iets boven. Gezien het grote perceel en energielabel B is de prijs marktconform.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is maar liefst 24.286 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of zelfs een eigen stukje natuur.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. In de buurt heeft 20% van de woningen label A of A+, en 10% label B. Je kunt dus lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,2 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto wellicht handiger.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum de Leydraad op 700 meter. Binnen 5 km zijn er 17 scholen, waaronder ook speciaal onderwijs.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1959. Met 210 m² woonoppervlak en een groot perceel is het een ruime woning voor een gezin of liefhebbers van veel buitenruimte.
