Loverensestraat 11B10
Cromvoirt, Vught
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in Cromvoirt
Deze vrijstaande woning aan de Loverensestraat in Cromvoirt is een bijzonder aanbod. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €180.000 ligt deze woning 58% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €424.269. Dat is opvallend, al is het woonoppervlak met 70 m² ook 63% kleiner dan het buurtgemiddelde. Bekijk ook de andere vrijstaande woningen in Vught.
Cromvoirt
Cromvoirt is een rustig dorp in de gemeente Vught. De buurt telt 825 inwoners en heeft een dorps karakter. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%) en driekwart is koop. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,4 personen. De sfeer is landelijk, maar voorzieningen zijn op loopafstand.
Leven in de straat
In Cromvoirt vind je dagelijkse voorzieningen dichtbij. Op 500 meter loop je naar de PLUS voor je boodschappen. Ook basisschool Kindcentrum de Leydraad zit op loopafstand (624 meter). Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf op 500 meter. Het dorp heeft een restaurant op 900 meter. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk is op 4,5 km, dus voor medische zorg moet je iets verder.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Luyten Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loverensestraat 11B10, Cromvoirt
Is €180.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €180.000 ligt 58% onder het buurtgemiddelde van €424.269. Het woonoppervlak is met 70 m² wel kleiner dan gemiddeld (191 m²). De prijs per vierkante meter is niet te berekenen omdat het energielabel ontbreekt, maar de prijs is aanzienlijk lager dan de mediaan in de buurt (€239.000).
Hoe groot is de woning?
Het woonoppervlak is 70 m² en het perceel is 331 m². De woning is gebouwd in 2010. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is de ligging van Cromvoirt?
Cromvoirt is een dorp in de gemeente Vught. Het is rustig en landelijk gelegen. Het treinstation is op 5,2 km afstand. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 624 meter loop je naar Kindcentrum de Leydraad (basisonderwijs). Andere basisscholen in de omgeving zijn Basisschool Dr Landman (2,4 km) en Basisschool Het Molenven (3,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Vught of Den Bosch (3,8 km).
Wat is er te doen in de buurt?
In Cromvoirt zelf is een restaurant op 900 meter. Voor een breder aanbod aan winkels en uitgaansgelegenheden kun je naar Vught of Den Bosch. De dichtstbijzijnde bibliotheek is op 5,6 km en een park of plantsoen op 3,9 km.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Luyten Makelaardij heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Cromvoirt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.269 | €239.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.096 | – |
| Huurprijs | €1.488 p/m | €1.488 p/m |
Statistieken van Cromvoirt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €842.678 | €238.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.064 | – |
| Huurprijs | €1.488 p/m | €1.488 p/m |
Ervaringen van Vught
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Leuke buurt en niet alleen door de mensen, die er wonen. Alles wat ik nodig heb binnen loopafstand. Er zou wél wat groen tegen de saaie, lange zijgevels mogen, net zoals buurtbankjes.
Veel variatie in leeftijden. De meeste mensen groeten elkaar op straat. Mijn appartementencomplex is gezellig en we helpen elkaar als het nodig is.
In mijn buurt staan mooie grote huizen en er is veel natuur. Het centrum is 5-8 minuten fietsen dus alle winkels zijn goed bereikbaar. Ook kan je binnen 5 minuten in het bos zijn wat ook ideaal is voor als je kinderen/huisdieren hebt. Ik zou niet weten wat ik verder nog zou moeten vermelden. Er wonen sinds een aantal jaren ook meer kinderen in de buurt dus het is ook nog is gezellig voor de kinderen. Af en toe worden er buurtactiviteiten georganiseerd zoals een running dinner of een pubquiz.
Ik neem geen deel aan buurtactiviteiten en heb geen diepe contacten met buurtgenoten. Het is voor mij puur een plek om te wonen.
Prima, gemixte afkomsten, bereikbaar, niet super veel groen.
Een fijne buurt waar ik sinds begin dit jaar ben gaan wonen. Een mooie omgeving aan natuur en allerlei voorzieningen in de buurt.
Statistieken van Vught
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.302 | €657.256 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.708 | – |
| Huurprijs | €1.471 p/m | €1.530 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Loverensestraat 11B10, Cromvoirt
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
