Vrijstaande woning te koop: Dodaars 5, Broek Op Langedijk

Dodaars 5

Duizend Eilandenrijk Zuid, Dijk en Waard

€ 1.175.000
Buurt Duizend Eilandenrijk Zuid, Broek Op LangedijkBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 241m²
241m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor senioren
40% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Broek op Langedijk

Deze vrijstaande woning aan de Dodaars 5 in Broek op Langedijk ademt ruimte en rust. Met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 1080 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1984 heeft energielabel C. De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Dijk en Waard.

De buurt: Duizend Eilandenrijk Zuid

De woning ligt in de buurt Duizend Eilandenrijk Zuid, een rustige wijk in Broek op Langedijk. De buurt telt 720 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn relatief veel huishoudens zonder kinderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Het leven in de straat

In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt om de hoek (620 m) of Vomar (655 m). Kinderen kunnen naar basisschool Chr. Kindcentrum Het Mozaïek, twee straten verder (460 m). Ook openbare daltonschool De Phoenix en RKBS De Koolvlet zijn op loopafstand (866 m). Voor voortgezet onderwijs is CSG Jan Arentsz op tien minuten lopen (1099 m). De gemeente Dijk en Waard biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op fietsafstand.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Rietgans. Makelaars in exclusief wonen.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt30 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.175.000
Prijs per m²€ 4.876
Woonoppervlakte241m²
Perceeloppervlakte1080m²
Bouwjaar1984
EnergielabelC

Locatie

Dodaars 5, Broek Op Langedijk

Buurt statistieken

Gegevens uit Duizend Eilandenrijk Zuid

Inwoners720
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

27 binnen 5 km

Dekamarkt
Marktplein 107
620m
Vomar
Marktplein 3
655m
Vomar
Voorburggracht 230
1720m

Scholen

51 binnen 5 km

Chr. Kindcentrum Het Mozaïek
Basisonderwijs · 291 leerlingen
460m
Openbare daltonschool De Phoenix
Basisonderwijs · 583 leerlingen
866m
Rooms Katholieke Basisschool De Koolvlet
Basisonderwijs · 226 leerlingen
866m

Veelgestelde vragen

Over Dodaars 5, Broek Op Langedijk

Welk energielabel heeft Dodaars 5?

De woning aan Dodaars 5 in Broek Op Langedijk heeft energielabel C.

Is €1.175.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €1.175.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze buurt. De woning heeft een groot perceel en woonoppervlak, maar het energielabel C en bouwjaar 1984 betekenen dat er mogelijk onderhoud of verduurzaming nodig is. Vergelijkbare woningen in de omgeving geven een indicatie van de marktwaarde.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Broek op Langedijk, een rustige plaats in Dijk en Waard. Het treinstation is op 3,2 km afstand, dus met de auto of fiets ben je er snel. De buurt is niet erg stedelijk (omgevingsadressendichtheid 724), wat bijdraagt aan de rust.

Wat voor onderhoud vraagt een vrijstaande woning uit 1984?

Een woning uit 1984 met energielabel C kan baat hebben bij isolatie of een modernere cv-ketel. Het dak, de kozijnen en de installaties zijn inmiddels 40 jaar oud.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Chr. Kindcentrum Het Mozaïek (460 m) en openbare daltonschool De Phoenix (866 m). Voor voortgezet onderwijs is CSG Jan Arentsz op 1,1 km afstand.

Hoe veilig is de buurt Duizend Eilandenrijk Zuid?

De buurt is rustig met slechts 4 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een veilige omgeving voor gezinnen en ouderen.

Wat is de ligging ten opzichte van voorzieningen?

Supermarkten zoals Dekamarkt en Vomar zijn op loopafstand (620-655 m). Ook een park, restaurant en bibliotheek zijn binnen 2,5 km bereikbaar. De woning ligt in een groene, rustige wijk.

Rietgans. Makelaars in exclusief wonen
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Rietgans. Makelaars in exclusief wonen
huispedia.nl
Bekijk
Rietgans. Makelaars in exclusief wonen
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Broek op Langedijk

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk