Verkocht onder voorbehoud
Duizend Eilandenrijk Zuid, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Dodaars 5 ligt in een rustige buurt, omringd door water en groen. Met 241 m² woonoppervlak en een perceel van 1080 m² is er volop ruimte voor een gezin. De woning uit 1984 heeft energielabel C. De vraagprijs van €1.175.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Dijk en Waard.
De buurt Duizend Eilandenrijk Zuid is een rustige, groene wijk met veel water. Van de 720 inwoners is een groot deel 65 jaar of ouder (285), maar er wonen ook gezinnen met kinderen (85 huishoudens). De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer (4 misdrijven). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt om de hoek (620 m) of Vomar (655 m). Basisschool Chr. Kindcentrum Het Mozaïek ligt op loopafstand (460 m), en ook Openbare daltonschool De Phoenix (866 m) is dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is CSG Jan Arentsz (1099 m) een optie. Het treinstation is op 3,2 km afstand. De gemeente Dijk en Waard biedt verder voorzieningen zoals een park op 700 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rietgans. Makelaars in exclusief wonen op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Dodaars 5, Broek Op Langedijk
De vraagprijs van €1.175.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 241 m² met een perceel van 1080 m² in deze buurt. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1984. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Het is een rustige, groene buurt met veel water en weinig criminaliteit. De bevolking is gemengd, met zowel ouderen als gezinnen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,2 km, dus een auto is handig voor verder reizen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1984. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is een gangbaar label voor woningen van deze leeftijd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Chr. Kindcentrum Het Mozaïek (460 m) en Openbare daltonschool De Phoenix (866 m). Voor voortgezet onderwijs is CSG Jan Arentsz op 1099 m een optie. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 8 minuten met de auto of 40 minuten lopen. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar mogelijk is er een bushalte in de buurt.
Een woning uit 1984 kan onderhoud nodig hebben aan bijvoorbeeld de cv-ketel, het dak of de kozijnen. Het energielabel C geeft aan dat isolatie mogelijk niet optimaal is.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon hier al 17 jaar en heb in de loop van de tijd allerlei dingen zien veranderen, maar het is altijd een knusse en gezellige boel gebleven. Je hebt hele mooie natuurgebieden om de hoek en ook nog eens twee winkelcentra in de buurt. Ook zijn er veel dingen te doen in het dorp en de omliggende dorpen er omheen.
Ik vind het een mooie en nette buurt en ik vind het fijn om er te wonen. Mooie natuur en je heb mooie speelplaatsen voor de kinderen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €623.773 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.265 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €507.097 | €486.457 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.201 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Dodaars 5, Broek Op Langedijk
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
