Broekhorn, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2021 staat in de rustige buurt Broekhorn in Heerhugowaard. Met 170 m² woonoppervlak en een perceel van 730 m² is er veel ruimte. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten laag zijn. De vraagprijs van €1.269.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Dijk en Waard.
Broekhorn is een rustige buurt met veel groen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en bijna allemaal koopwoningen. Het is een plek waar veel gezinnen wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 3,0. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een dorps gevoel. Bekijk meer over buurt Broekhorn.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl, op een kwartier lopen. Ook Dekamarkt en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool IKC de Schatkist is om de hoek, en voortgezet onderwijs zoals FOCUS en Huygens College zijn twee straten verder. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Dijk en Waard biedt verder alle voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rietgans. Makelaars in exclusief wonen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Laan van Broekhorn 37, Heerhugowaard
De vraagprijs van €1.269.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 170 m² in Broekhorn. De woning is echter nieuwbouw uit 2021 met een zeer zuinig energielabel A+++, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze staat.
De woning ligt op 1,5 km van het treinstation, wat ongeveer tien minuten lopen is. De buurt is rustig en groen, met een lage stedelijkheidsgraad.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC de Schatkist ligt op 800 meter, en voortgezet onderwijs zoals FOCUS en Huygens College op 1,4 km. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs op 1,1 km.
Het perceel is 730 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, maar de exacte indeling is niet bekend. De woning is gebouwd in 2021, dus de tuin is waarschijnlijk nog jong.
Broekhorn is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen (97%). De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en is kindvriendelijk, met veel gezinnen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar om een beeld te geven van de sfeer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €382.500 | €382.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.389 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.180 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €523.407 | €496.035 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.518 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Laan van Broekhorn 37, Heerhugowaard
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
