Doetseweg 16A

De woning aan Doetseweg 16A in Giessenburg heeft energielabel B.

De vraagprijs van €1.225.000 ligt 99% boven het buurtgemiddelde van €614.500. Het is de duurste woning die nu in Kern-Dorp te koop staat. Het woonoppervlak van 302 m² is 99% groter dan het buurtgemiddelde van 152 m², en het perceel is met 3660 m² uitzonderlijk ruim. De prijs is marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit in deze regio.

Kern-Dorp is een rustige dorpsbuurt in Giessenburg. Bewoners waarderen de goede contacten met buren en de verzorgde voortuinen. Het is een veilige buurt met 43 geregistreerde misdrijven in de buurt. De voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, wat het prettig maakt voor gezinnen.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A, 28,6% label B en 42,9% label C.

Het perceel is 3660 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of bijgebouwen, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool Het Tweespan (737 m) en Christelijke Basisschool De Hoeksteen (804 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 6,3 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,8 km afstand. Dat is goed te fietsen of met de auto te bereiken. Vanaf daar kun je naar steden als Dordrecht of Rotterdam reizen.