Verkocht onder voorbehoud
Kern-Dorp, Molenlanden
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 2013 aan de Doetseweg staat in een rustige straat in Giessenburg. Met energielabel A+ is het een zeer zuinige woning, wat prettig is voor de maandlasten. De vraagprijs van €359.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, al is het woonoppervlak met 76 m² ook kleiner dan wat er in de buurt gemiddeld wordt aangeboden. Bekijk ook het aanbod van tussenwoningen in Molenlanden.
De woning ligt in de buurt Kern-Dorp, een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Rustig om te wonen. Goede contacten met de buren naast en achter." De buurt telt ruim 2700 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en de voortuinen er over het algemeen verzorgd uitzien. Lees meer over de buurt Kern-Dorp.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool Het Tweespan en Christelijke Basisschool De Hoeksteen zijn allebei op loopafstand. Het is een buurt waar je lopend of fietsend veel kunt doen, en met de auto ben je snel op de grotere voorzieningen in de omgeving. De gemeente Molenlanden biedt een landelijke woonomgeving met voldoende basisvoorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Overduin Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Doetseweg 6J, Giessenburg
De vraagprijs van €359.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€614.500). De woning is met 76 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 152 m². De prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt de kleinere oppervlakte. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat en bouwjaar in Giessenburg.
Energielabel A+ is zeer zuinig. Dat betekent dat de woning goed geïsoleerd is en lage energiekosten heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning springt er positief uit op energiegebied.
Bewoners omschrijven de buurt als rustig, met goede contacten met de buren. De voortuinen zien er over het algemeen verzorgd uit. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden, van gezinnen tot ouderen.
Ja, de Albert Heijn ligt op 500 meter, dus op loopafstand. Ook twee basisscholen (Het Tweespan en De Hoeksteen) zijn binnen 600 meter te vinden. Voor het voortgezet onderwijs moet je wel verder reizen, naar ongeveer 6,3 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is op fietsafstand, maar niet direct naast de deur. De buurt is vooral autogericht, maar voor dagelijkse boodschappen kun je lopend naar de supermarkt.
In de buurt werden woningen de afgelopen periode gemiddeld in 37 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een gezonde vraag. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €846.357 | €599.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.513 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.104.406 | €966.125 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.102 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Prima buurtje, klein gezellig dorp. In hoogseizoen veel toerisme.
Iedereen is altijd erg gezellig en zorgzaam voor elkaar.
Wij wonen hier sinds februari 2023. Wat opvalt is de saamhorigheid in de buurt. Een flink deel van de bewoners woont hier al vanaf de bouw. Men staat open voor nieuwe bewoners, deze worden stuk voor stuk hartelijk welkom geheten met een bloemetje of plantje. Er is ook een buurtapp waarin zinvolle zaken gedeeld worden. Het dorp waarin deze buurt gelegen is is redelijk religieus maar niet extreem. Zondags rust wordt nog wel merkbaar nageleefd. Men is niet opdringerig met het geloof naar de niet gelovigen, er is duidelijk sprake van onderling respect. In het dorp is het gewoon dat men elkaar groet ook al kent men elkaar niet. Dat geeft een ontspannen sfeer. Ook is er weinig tot geen criminaliteit althans, wat wij merken of horen. Voor de jeugd is er buiten de woonkern een hangplek ingericht welke ook daadwerkelijk gebruikt wordt. Het dorp heeft een winkelgalerij met supermarkt, bakker, slager, kapper, bloemist, drogist, interieur inrichter, kapper en familie snackbar. Er zijn daarnaast ook nog twee restaurants een afhaal chinees en pizzeria/kebab zaak. Ook is er een bibliotheek en een actief verenigingsleven. Ook is er een huisartsenpost/apotheek/fysio en fitness aanwezig. De huizen zijn nagenoeg allemaal van recente datum en de wat oudere panden worden of vervangen voor nieuwbouw of gerenoveerd/gerestaureerd. Er zijn meerdere christelijke en een openbare basisschool in het dorp. Binnen de dorpsgrens is voldoende groen aanwezig en door de landelijke ligging rondom het dorp heel veel. Kortom een heerlijke woonkern.
Goede contacten met de buren naast en achter, incidenteel met overigen in de straat en overzijde.in de meeste gevallen ziet zien de voortuinen er verzorgd uit.tov het winkelcentrum is voor alle daagse behoeften goed bereikbaar, zowel lopend , fietsend en met de auto.ook voor gezinnen met kinderen zijn beide basisscholen goed lopend bereikbaar.
Oonze ervaringen met de buurt zijn super! Heel gezellig en fijn met elkaar
Dit is gewoon precies zoals leven in een dorp moet zijn. Je kent je buren. De buurt is schoon en veilig. Lekkere wandelomgeving en natuurlijk fantastische basisscholen om naar toe te gaan. Voor voorzieningen zoals een supermarkt hoef je ook niet verderop. Moet je ergens wel voor verderop met het ov? Dan wens ik je veel succes, want dat is wel 1 bak ellende. Verder toppie :)
Landelijke veilige omgeving, rustige buurt. Veel groen.
Een kindvriendelijke buurt. Bewoners zijn wel erg op zichzelf gericht.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €691.583 | €624.375 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.222 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Doetseweg 6J, Giessenburg
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
