Jan Oldenburgerstraat E 62
Nieuwe Pekela, Pekela
Bekijk buurtEen vrijstaande woning met karakter
Aan de Jan Oldenburgerstraat E 62 in Nieuwe Pekela staat een vrijstaande woning uit 1880. Met een woonoppervlak van 251 m² is dit een flinke woning, die met een vraagprijs van €250.000 opvalt in de vrijstaande woningen in Pekela. De prijs ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €328.154, wat deze woning scherp geprijsd maakt.
De woning zelf
Deze woning is gebouwd in 1880 en heeft een woonoppervlak van 251 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. Het energielabel is niet opgegeven, dus daarover is niets bekend.
Nieuwe Pekela
Met ruim 4.000 inwoners is Nieuwe Pekela een dorp waar veel 65-plussers wonen (23%). Bewoners van de buurt Nieuwe Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, gebaseerd op drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het "Prima plek".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 2,1 km, en er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder Kindcentrum De Linde op 1,5 km. De huisarts B75 Huisartsen zit op 2 km, net als de apotheek. Buslijn 15 stopt op 263 meter bij halte Nieuwe Pekela, Doorsnee. Het treinstation Veendam ligt op 6 km afstand. De gemeente Pekela heeft verder voorzieningen zoals een park op 700 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm (peiljaar 2022). Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Siefkes Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Jan Oldenburgerstraat E 62, Nieuwe Pekela
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €250.000. Dat is 24% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €328.154 in de buurt. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €2.434, terwijl deze woning op €996 per m² zit op basis van de BAG-oppervlakte. De woning is daarmee scherp geprijsd.
Hoe groot is deze woning en wat is de oppervlakte?
De woning heeft een woonoppervlak van 251 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 568 m². De makelaar heeft geen extra kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin. De woning is gebouwd in 1880.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1880, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 2,1 km. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder Kindcentrum De Linde op 1,5 km. De huisarts B75 Huisartsen zit op 2 km, net als de apotheek. Het treinstation Veendam ligt op 6 km afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 263 meter zit bushalte Nieuwe Pekela, Doorsnee, waar buslijn 15 stopt. Ook zijn er haltes op 693 meter en 1,1 km afstand, allemaal met buslijn 15. Het dichtstbijzijnde treinstation is Veendam, op 6 km afstand.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het "Prima plek".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningdetails gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Daardoor is er geen informatie over de staat van de woning. Deze gegevens staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Nieuwe Pekela
Zo ervaren bewoners hun buurt
Prima plek
Statistieken van Nieuwe Pekela
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €328.154 | €325.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.434 | – |
| Huurprijs | €925 p/m | €925 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Wijk 01
Zo ervaren bewoners hun wijk
Prima plek
Statistieken van Wijk 01
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €352.500 | €349.571 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.669 | – |
| Huurprijs | €925 p/m | €925 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Ervaringen van Pekela
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren. Er zijn veel jongeren in de buurt en er zit ook een middelbare school. Het is vrij schoon, alles is dichtbij en bereikbaar met ov, auto of fiets. De natuur is ook erg mooi en je hebt hier een mooi bos zitten.
Prima plek
Mijn ervaring na die jaren dat ik in oude Pekela hèb gewoont lijkt mij super leuk
Statistieken van Pekela
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.651 | €339.163 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.542 | – |
| Huurprijs | €925 p/m | €925 p/m |
| Huur per m² | €8 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan Oldenburgerstraat E 62, Nieuwe Pekela
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
