Een vrijstaande woning in Langweer
Aan het Doniapark in Langweer staat deze vrijstaande woning uit 1993 te koop voor €565.000. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van de woning. Met een woonoppervlak van 76 m² is dit een compacte woning, maar het perceel is met 330 m² ruim. De vraagprijs ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.625, wat het prijsniveau aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in De Fryske Marren hebben een gemiddelde prijs per m² van €2.692, terwijl deze woning op €7.434 per m² uitkomt.
De woning zelf
De woning is in 1993 gebouwd en heeft een woonoppervlak van 76 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 330 m² groot. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, omdat de makelaar deze niet heeft gepubliceerd.
Langweer
Langweer is een dorp met ongeveer 1.050 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt" met "mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top". Het is een rustige plek waar mensen voor elkaar klaarstaan.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,5 km afstand, en ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen 5 km te vinden. Kindcentrum `t Swannestee ligt op 731 meter, en de huisartsenpraktijk van der Sluis-Lentelink zit in Sint Nicolaasga op 4,7 km. De apotheek is in Joure op 4,5 km. De bushalte Langweer, Dorp is op 518 meter met buslijn 8711, en het treinstation Sneek ligt op 9,1 km.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties: er zijn geen gegevens over geluid, fundering of wateroverlast voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fryslân Homes aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Doniapark 150, Langweer
Waarom ligt de vraagprijs zo hoog ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €565.000 ligt 23% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €458.625. Dit komt doordat het om een vrijstaande woning gaat, terwijl het buurtgemiddelde alle woningtypes betreft. De prijs per m² is met €7.434 ook fors hoger dan het buurtgemiddelde van €2.692 per m², maar dat is deels te verklaren door het relatief kleine woonoppervlak van 76 m².
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 76 m² volgens de BAG-registratie, en het perceel is 330 m² groot. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar gepubliceerd, dus het is niet bekend of er bijvoorbeeld een tuin, balkon of garage bij zit.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor er geen officiële uitspraak mogelijk is over de energiezuinigheid van de woning. Het bouwjaar is 1993, maar daar kun je geen conclusies aan verbinden over het label.
Hoe is het woningaanbod in Langweer?
In de buurt Langweer staan momenteel 8 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €458.625 en een mediaan van €495.000. De prijzen variëren van €110.000 tot €899.000. Het gemiddelde woonoppervlak van de beschikbare woningen is 254 m², dus deze woning is met 76 m² aanzienlijk kleiner.
Wat is er in de buurt te doen?
Langweer is een rustig dorp met ongeveer 1.050 inwoners. Bewoners van de gemeente De Fryske Marren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,93. Een bewoner zegt: "In geval van nood bij iedereen aanklopen", en een ander noemt het "Redelijk stille buurt" met "mooie natuur buiten alleen de wegen zijn niet zo top". Het is een plek waar mensen voor elkaar klaarstaan.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 4,5 km, en ook Albert Heijn en Aldi zijn binnen 5 km te vinden. Kindcentrum `t Swannestee ligt op 731 meter, en de huisartsenpraktijk van der Sluis-Lentelink zit in Sint Nicolaasga op 4,7 km. De apotheek is in Joure op 4,5 km. Het treinstation Sneek ligt op 9,1 km.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Langweer, Dorp op 518 meter, met buslijn 8711. Verder zijn er haltes in Dijken op 1,3 km met lijn 8631 en in Boornzwaag op 2 km met lijn 8611. Het dichtstbijzijnde treinstation is Sneek op 9,1 km.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het energielabel of de indeling. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer informatie over de woning zul je contact moeten opnemen met Fryslân Homes.
