Een vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Doorntjes 44 in Bergen staat een vrijstaande woning uit 1920, te koop voor 1.249.000 euro. Met een perceel van 730 vierkante meter is er flink wat buitenruimte, iets wat bij dit type woning in de gemeente Bergen (Noord-Holland) niet vanzelfsprekend is. De vraagprijs ligt op 13.287 euro per vierkante meter woonoppervlak, een prijs die aan de hoge kant is voor de vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland).
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 94 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is D. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of het onderhoud.
De buurt Geest
De buurt Geest telt 765 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer een kilometer afstand, of bij de Aldi of Albert Heijn iets verderop. Voor het voortgezet onderwijs zit je goed: de PCC Bergen ligt op 410 meter en de Adriaan Roland Holstschool op 546 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 1,2 kilometer. Buslijn 166 stopt bij de haltes Natteweg en Oude Bergerweg, op ongeveer een kilometer. Het treinstation van Alkmaar ligt op 3,8 kilometer.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn gebaseerd op openbare gebiedsindicaties, geen inspectie van de woning zelf. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu. Voor 2050 wordt het overstromingsrisico en de hittestress als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Croon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Doorntjes 44, Bergen (Nh)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.249.000 euro. Dat komt neer op 13.287 euro per vierkante meter woonoppervlak, berekend op basis van de BAG-registratie van 94 vierkante meter. Het perceel is met 730 vierkante meter aanzienlijk groter dan het woonoppervlak.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label op de schaal van A tot en met G. Je kunt verwachten dat de energiekosten voor deze woning uit 1920 hoger liggen dan bij een woning met een zuiniger label, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Geest in Bergen?
De buurt Geest heeft 765 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Bergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand, de Aldi en Albert Heijn iets verderop. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij: de PCC Bergen op 410 meter en de Adriaan Roland Holstschool op 546 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer 1,2 kilometer. Buslijn 166 stopt op ongeveer een kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De woning is gebouwd in 1920 en staat op zandgrond. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is nu laag, maar voor 2050 wordt het als gemiddeld ingeschat. Ook de hittestress is nu laag en wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor dit specifieke perceel.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van onderhoud. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten worden genoemd. Verdere woningkenmerken staan niet in de advertentie.
-03d240ca.webp)
-ad76ec84.webp)
-0ec8c56c.webp)
-b5e38b3b.webp)
-c47c490b.webp)
-51671022.webp)
-a89963d3.webp)
-971602a6.webp)
